Coбcтвенник, продaм просторную 3-x комнaтную квартиру в лeгeндapнoй cтaлинкe «Дoм-гигaнт»! Этa квартира - нaстoящая жемчужина в самом центрe гoрoда, облaдающая пpозpачнoй иcтоpиeй, удoбной планиpовкoй и неoбxодимыми для быстpoй сделки документами.
PACПOЛOЖЕНИE: Kвартирa нaxодится в самом центре Ростова, рядом - ВСЁ! В шаговой доступности магазины, различные учебные заведения, студии и секции для детей, рестораны, культурные и спортивные объекты.. в минуте-другой ходьбы от подъезда - остановки общественного транспорта во все районы города, что делает перемещение максимально удобным. Для автовладельцев - большой закрытый двор, где всегда можно найти место для парковки. А также резидентское разрешение на бесплатную парковку возле дома.
ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры: 77,6 кв.м - с учётом балкона и лоджии (учитываются с коэффициентом 0,3 и 0,5) 74,3 кв.м - без балкона и лоджии.
Это квартира с просторной гостиной 21 кв.м, двумя спальнями ок. 19 и 14 кв.м, вместительной кухней 9 кв.м, имеющей выход на застекленную лоджию 2,5 кв.м, ванной комнатой и отдельным туалетом. Кроме того, в малой спальне имеется второй балкон 6,5 кв.м, который можно остеклить и утеплить, тем самым расширив полезную площадь квартиры. Высокие потолки - честные 3 метра. Окна выходят как на проспект (соседний дом через широкую улицу, в окна никто не смотрит), так и во двор.
СОСТОЯНИЕ: Квартира в жилом состоянии, но ремонт однозначно не помешает. Мы решили не делать «предпродажный» ремонт, что позволит покупателю максимально честно увидеть состояние квартиры , а новому владельцу будет проще воплотить все свои дизайнерские идеи.
О ДОМЕ: Это легендарный дом-гигант, представитель сталинской застройки. Дом, о котором даже был снят фильм! В доме свой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, возможностью парковки, также во дворе дома свой детский сад, салон красоты, пункт выдачи Озон, и т.д. В подъезде всего 6 квартир, все соседи - интеллигентные семьи. Сам дом недавно прошёл комиссию, которая определила, что дом в исправном жилом состоянии, а благодаря стараниям нашего ТСЖ, уже в этом, 2024 году, будет произведен кап.ремонт всего дома, что автоматически увеличит стоимость жилья в нём.
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, на руках вся история квартиры с самого момента её приватизации . Ипотека, мат.капитал, жилищные сертификаты - всё возможно, все обсудим. Никаких обременений и «подводных камней», готовы к любым проверкам со стороны покупателя :).
Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет жилье в центре города с возможностью реализации собственных дизайнерских идей. Ее расположение словно приглашение к бесконечным возможностям: окружённая всей возможной инфраструктурой большого города, эта квартира предлагает неповторимый образ жизни в самом центре. Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр, квартиры в этом доме долго в продаже не стоят )).
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ворошиловский пр-т, 50/87, цена 7 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Ростов-на-Дону (центр):
Ростовская область 
Печать
