Продается 3-комнатная квартира, 80.7 м², Ростов-на-Дону, Очаковская улица, 39 Онлайн-показ

Онлайн-показ

11 300 000

цена за м²
140 025



  • 29 октября
  • 16  (+2 за сегодня)

Очаковская улица 39
  • 29 октября
  • 16  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    11 300 000
  • цена за м²:
    140 025
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    5/16
  • Высота потолков:
    2.8 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    80.7 м²
  • Жилая площадь:
    45 м²
  • Площадь кухни:
    32 м²
  • Дата публикации:
    29 октября
  • Дата обновления:
    20 декабря
  • ID:
    926-544-373-8

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип балкона:
    2 лоджии
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!!
В продаже шикарная евро-четырех комнатная квартира в центре, 80.7 кв.м. по выписке, общая 100 кв.м.В квартире почти доделан ремонт, выполнялся по дизайн проекту. Осталось сделать потолок, полы и закупить мебель под себя.
О ремонте:
1. Выполнен технический проект (проектирование перегородок, сантехники, электрики, освещения)
2. Выполнена замена всего остекления, выполнен монтаж остекления балконов (из гостиной - витражное остекление, из спален - балкон остеклен высокими окнами) использован теплый профиль rehau.
3. Выполнена коллекторная разводка отопления (коллектор danfoss, труба uponor).
4. В видимых зонах у витражного остекления выполнен монтаж напольного радиаторного отопления (минималистичный вариант черного цвета со скрытым подключением) производство Isoterm.
5. Выполнена разводка электричества согласно техническому плану. Приобретены выключатели, переключатели разетки, ethernet разетки от Schneider Electric)
6. Выполнен монтаж трассы под сплит системы во всех жилых комнатах и гостиной
7. Предусмотрены выводы коммуникаций из пола для устройства большого острова в кухне гостиной (для установки варочной панели и вытяжки).
8. В квартире установлены теплые полы (в зоне входной группы, все балконы и ванная комната)
9. Установлены датчики протечки в кухне и санузлах
10. На все стояки установлены фильтры грубой очистки Гейзер.
11. В квартире предусмотрена постирочная зона
12. В квартире предусмотрена отдельная большая гардеробная зона.
13. Все зоны предусмотренные техническим проектом закрыты керамогранитом (балконы, входная зона, кухня, ванная и туалет).
14. Перегородки выполнены из газобетона
15. Выполнена машинная штукатурка всех стен, финишная отделка стен выполнена с использованием шпатлёвки высокого качества, стеклохолста и грунта СУ-КУШ)
16. Финишное покрытие выполнено с использованием декоративной штукатурки в нейтральных (бежевых тонах limewash)
17. Установлена инсталляция в сан узле grohe
18. Установлена акриловая ванная
19. Закуплены сапфировые выключатели и розетки.
В квартире большая кухня-гостинная 32м, три изолированные спальни. Из кухни-гостинной и двух спален выход на утепленные лоджии по 10м каждая. Квартира северо-восточная. Открывается вид на колесо Одно небо и дон.
В доме ТСЖ, консьерж, парковка во дворе или же можно арендовать парковочное место. За домам следят, ухоженный подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой).
Ремонт делали для себя на совесть, продажа связи с переездом в другой город.
Дом расположен в тихом,спокойном месте с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой как для общественного транспорта так и для личного. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школа,детский сад,супермаркет (пятерочка,магнит и т.д.),Валберис, Озон
В договоре будет указана вся сумма.
Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления. Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 80.7 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Очаковская улица, 39, цена 11 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Кировский Очаковская улица 39
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    4 мин, 1,87 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
240 м
Мбоу школа № 4
Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 157
319 м
Лицей № 2
Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, 26/80
337 м
МАОУ города Ростова-на-Дону школа № 5
Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 195/21
565 м
Государственное казенное образовательное учреждение Ростовской области Областной центр образования неслышащих учащихся г. Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону, улица Суворова, 127/27
731 м
Областные курсы повышения квалификации работников культуры и искусства
Ростов-на-Дону, Театральная площадь, 1
227 м
МБДОУ детский сад Солнечный № 70
Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 198А
309 м
Детский сад № 88
Ростов-на-Дону, улица Седова, 24
691 м
Детский сад № 50
Ростов-на-Дону, Петровская улица, 38
973 м
Детский сад № 158
Ростов-на-Дону, Береговая улица, 53
973 м
Детский сад № 63
Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 179
451 м
Институт предпринимательства и международных связей (ИПМС), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Большая Садовая, д.154
561 м
Ростовский государственный строительный университет (РГСУ), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, д. 162
877 м
Южный федеральный университет (РГУ), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 105/42
~ 1 км
Морская государственная академия имени адмирала Ф.Ф. Ушакова (ГМУ им. адм. Ф.Ф.Ушакова), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, д. 8, корп. 3
~ 1.1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 300 000 руб.   140 025 руб.  
Кировский район 12 627 136 руб. 12% 160 246 руб. 15%
Ростов-на-Дону 9 213 074 руб. -18% 122 392 руб. -12%
Ростовская область 8 132 282 руб. -28% 109 842 руб. -21%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ирина Судакова
Стройкомплекс

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ирина Судакова
Стройкомплекс

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.