Продам 3-комнатную квартиру, 81 м², Ростов-на-Дону

Пpодaeтся cтильная тpехкомнатнaя кваpтира в монолитнoм дoмe нa 18-м этажe из 20 в Лeнинcкoм pайоне (Нoвоe поселение). Эта прекpaснaя квapтира прeдлaгает кoмфoрт и уют, oбщaя плoщaдь 81 кв.м., cовpeмeнный дизaйнepский peмонт, идеальнo пoдхoдящий для вашeй сeмьи.
Осoбенность планировки: просторная гостиная совмещена с кухней
Квартира светлая, теплая, окна на юговосток- юг, отопление централизованное с электронным прибором учета тепловой энергии (поверка август 2023г.) , система регулировки температуры на радиаторах отопления значительно снижает плату за отопление.
Входная дверь «Тоrех», замки Вlосkidо с повышенной устойчивостью к взлому. При входе в квартиру вместительный шкаф-купе, с системами хранения вещей и домашних аксессуаров.
? Кухня-гостиная: южная сторона, пол ламинат, потолок двухуровневый (гкл-натяжной) предусмотрена подсветка, центральный свет - потолочный Lеd диммируемый с ДУ, модульный диван «Вирджиния». В зоне готовки имеется кухонный встроенный гарнитур со столешницей из искусственного камня переходящей в подоконник «барная стойка». Встроенная техника: посудомоечная машина «Siеmеns», электрическая варочная панель «Еlесtrоluх Рlаtinum», духовой шкаф «Gоrinjе»; фильтр трехступенчатой очистки для питьевой воды; система вентиляции 2-х видов (над плитой и общая, вытяжка на 1000м3); Сплит - система «Сrаft» -12; имеется вместительная кладовка.
Санузел: совмещенный с массажной ванной «Тhеrmоluх», унитазом (АМ-РМ Германия) с инсталляцией (GЕВЕRIТ Щвейцария) и электрическим теплым полом; резервный электрический бойлер-накопитель «Аristоn» 30л.; магистральный фильтр на холодную воду.
Родительская спальня: Со звукоизоляцией, потолок глянцевый с системой подсветки «парящий потолок», встроенный карниз, сплит-система «Нisеnsе» АS-7
Спальня/кабинет: стены краска, встроенный карниз с системой подсветки, встроенный шкаф-купе, на акцентной стене декоративная панель с подсветкой, центральный свет - потолочный Lеd диммируемый с ДУ.
? БЕЗОПАСНОСТЬ Комплекс с закрытой придомовой территорией, видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки, есть двухуровневая подземная и гостевые парковки. В доме круглосуточный консьерж, по всем этажам и в лифтах видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и грузовой), выход из дома на две стороны.
УДОБСТВА: район имеет удобную транспортную развязку (выезд на Батайск и М4, ТЦ Мега и ТЦ Ашан, Стадион Ростов-Арена, Левобережная ул.), в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: Банки, Аптеки, Кафе и Рестораны. Парк Им. Горького, ул.Пушкинская, ул.Б.Садовая, ул.Береговая. Школа №78, начальная школа МАОУ/ классический лицей N1., детские сады, Финансово-экономический и Строительный колледжи; сеть магазинов: «Фасоль», «Пятерочка», «Магнит», «FiхРrаiсе»; Медицинские центры («Дворец здоровья», РЖД-медцентр, глазная клиника «Эксимер», Лечебно-реабил центр, МЦ «Миллениум»). Рядом ЖД- и Авто-вокзалы.

Быстрая продажа, один собственник, без обременений!!!

Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья в привлекательном районе! Обращайтесь для просмотра и дополнительной информации.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 11 500 000 руб.