Реклама
Рекламодатель ООО "ДИДЖИТАЛ ДАТА СЕРВИС", ИНН 9709061916
Закрыть

Продаем 3-комнатную квартиру, 84 м², Ростов-на-Дону

ЖК «Звездный-2», г. Ростов-на-Дону
  • 3 апреля
  • 20  (+1 за сегодня)

  • 3 апреля
  • 20  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    9 500 000
  • цена за м²:
    113 095
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    8/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    84 м²
  • Жилая площадь:
    49 м²
  • Площадь кухни:
    13 м²
  • Дата публикации:
    3 апреля
  • Дата обновления:
    14 мая
  • ID:
    692-234-502-9

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Адрес:
    г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, б-р Комарова,
  • Этап строительства:
    Отделка
  • Тип здания:
    Кирпичное
  • Сдача:
    4-й квартал 2024 года
  • Этажность:
    10
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    5

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру на 8 этаже в кирпичном 10 этажном кирпичном доме. ЖК Звездный-2, дом сдан в 2020 году и заселен. Собственник, никто не прописан.
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Остановка общественного транспорта во все направления города рядом с домом, общеобразовательная школа 100, два детских сада. Также рядом с домом всевозможные супермаркеты, магазины, маркетплейсы (Вайлберрис, Озон) и объекты социальной направленности. Рынок Шайба, гипермаркет Окей в пяти минутах ходьбы.
В квартире производится дизайнерский ремонт. Дизайн-проект остается в подарок. Обе лоджии остеклены, металлопластиковые окна выходят на реку и внутренний двор. Лоджии совмещены с комнатами, что увеличивает площадь квартиры на 8 кв. метров. Выполнена качественная стяжка пола, теплые полы располагаются в санузле, ванной и обеих лоджиях. Произведена качественная чистовая отделка стен под обои. Электрика разведена по всей квартире по индивидуальному проекту, установлен распределительный щит в нише, подготовленной для шкафа в прихожей. Санузел раздельный. В ванной и санузле на полу керамогранит, на стенах дизайнерская плитка и мозаика KERAMA MARAZZI, установлена мебель (шкафы и полки), сделана ниша под стиральную машину. В санузле бойлер (на случай отключения горячей воды) и инсталляция Geberit. Ванна чугунная - Roca.

Пол кухни и прихожей выложен керамогранитом KERAMA MARAZZI под мрамор. Установлены входная дверь и межкомнатные двери фабрики Эстет (как на фото).

На кухни под кухонную мебель сделан короб из гипсокартона. Вместо подоконника по проекту барная стойка как продолжение столешницы.

Две лоджии облагорожены мраморной крошкой, выведен свет. Потолок выполнен из гипсокартона.

Ремонт на стадии завершения, готовность - 93%. Осталось доклеить обои, установить натяжные потолки (уже внесена предоплата), в комнатах произвести укладку пола, что реально сделать в течение месяца.

Красивый вид из окон во двор на детскую площадку и прогулочную зону.
Во дворе (установлены ворота для въезда на территорию дома) всегда есть место для парковки вашего автомобиля.
В подъезде видеонаблюдение, консьерж.
Добропорядочные соседи.
Документы готовы к продаже. Два взрослых собственника. Полная сумма в договоре купли-продажи.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности!

#объект в нашей базе №13872506#

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84 кв.м. в ЖК «Звездный-2» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, бульвар Комарова,, цена 9 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, бульвар Комарова,
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    20 мин, 10 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
187 м
МБОУ Школа № 100
Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 6
561 м
Мбоу Лицей № 102
Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 18
~ 1.3 км
Школа № 6
Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 12/3
~ 1.4 км
Маоу школа № 30
Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28/3
~ 1.4 км
МБОУ школа № 104
Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 9/5
241 м
Детский сад № 36 Северное сияние
Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 1/3
382 м
Мбдоу № 313
Ростов-на-Дону, Стартовая улица, 8/1
796 м
Детский сад № 317
Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/4
~ 1.1 км
Детский сад № 137
Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 22
~ 1.1 км
Детский сад № 288
Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 11
~ 1.5 км
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/2
~ 3.5 км
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2
~ 3.9 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ, БИЗНЕСА И ПРАВА (Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ) (ИУБП), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. М. Нагибина, д. 33а/47
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 9 500 000 руб.   113 095 руб.  
Ворошиловский район 9 833 018 руб. 4% 117 937 руб. 5%
Ростов-на-Дону 9 106 563 руб. -4% 119 369 руб. 6%
Ростовская область 8 347 433 руб. -12% 110 242 руб. -2%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Екатерина
ЦН "Алекс"

+7 (928) 270-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Екатерина
ЦН "Алекс"

+7 (928) 270-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.