Продажа 3-комнатной квартиры, 86.1 м², Ростов-на-Дону, ул. фрунзе, 22а

  • 21 октября 2023
  • 66  (+2 за сегодня)

ул. фрунзе 22а
  • 21 октября 2023
  • 66  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    9 000 000
  • цена за м²:
    104 530
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    86.1 м²
  • Дата публикации:
    21 октября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:05
  • ID:
    691-168-215-5

Информация о доме

Описание

AГEНTAМ!!! HАМ НУЖНО ДBЕ 1K КBАРTИРЫ В ЦЕНTPE ПO 5 MЛН ВО ВTОPИЧКЕ! ПОКУПАТЕЛЬ НA ЭTУ 3К KBAРTИРУ EСTЬ! ПРEДЛAГAЙТE BAPИАНТЫ! НУЖHO MНOГO ВАРИAHТOB 1К КBAPТИP! ИПOTЕKУ HЕ ПРЕДЛАГАТЬ!

ВСЕ СООТВЕТСТВУЕТ ОБЪЯВЛЕНИЮ!!! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!

ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
СОБСТВЕННИК! ЦЕНТР! КОМСОМОЛЬСКАЯ ПЛОЩАДЬ!

В продаже имеется бетонный гараж, приватизирован и гараж и земля!
Стоимость квартиры 9 млн!
Стоимость гаража 1.1 млн!

- Дом Сталинка 1960 года, отреставрирован!

Минусы:
- Полы надо перестилать в будущем. На бетонной плите лаги высотой 1 метр, на лагах доски, двп, линолеум.
- Капитальный ремонт делал застройщик в 2000 году.
- Косметический ремонт делался в разных комнатах с 2005 по 2021 год.
- Квартплата летом от 6000р, зимой от 12000р.

Главные преимущества:
- Центр Ростова-на-Дону!
- Лучшая инфраструктура!
- Можно легко добраться в любую часть города на любом транспорте!
- Прекрасная планировка - бабочка!
- Большая площадь помещений!
- Потолки 3 метра!
- Раздельные комнаты!
- Высокий уровень шумоизоляции!
- Гараж рядом с домом в 30 метрах!
- Наличие парков и частный сектор обеспечивают чистый воздух!

Размеры комнат:
- Зал - 19.5 м
- Спальня 1 - 18.1 м
- Спальня 2 - 11.2 м
- Кухня - 14.1 м
- Коридор - 16.8 м
- Ванная - 4.5 м
- Туалет - 1.9 м
- Балкон - 6.1 м
- Подвал - 6.1 м
Общая площадь по Реестру: 86.1 м
Жилая площадь: 48.8 м

Квартира в идеальном территориальном расположении, рядом есть все что нужно для комфортной жизни:
- Буденновский, Ворошиловский
- Магазины: Пятерочка (5), Магнит (3), Магнит косметик (2), Солнечный круг, лучшие Овощные магазины (4)
- Аптеки: Социальная (3), Югфарма (2), Южная, Лада
- Детские садики (5), центр детского развития
- Школы: 32 школа, 52 гимназия
- Университеты: Риижт, ДГТУ, Букэп
- Парки: Комсомольский парк, парк Нииап, парк Дгту
- Медучреждения: Нииап, Цгб, Инвитро, Кдц Здоровье
- Пункты выдачи заказов: Оzоn (2), Яндекс Маркет (3), Вайлдберриз (2)
- Спорт: фитнес клуб Fitrоn, стадион Труд, бассейн и тренажерный зал в училище олимпийского резерва
- Рестораны: Лука Пицца, Чайхона, Пить кофе

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.1 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. фрунзе, 22а, цена 9 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону ул. фрунзе 22а
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    9 мин., 4,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
247 м
МАОУ Гимназия № 52
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 61
670 м
ЧОУ Свято-Георгиевская православная средняя общеобразовательная школа
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 202/69
~ 1.2 км
МБОУ Лицей № 50 при ДГТУ
Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 88
~ 1.2 км
Многопрофильный лицей № 69
Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 83А
~ 1.2 км
Лицей № 57
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 19А
210 м
Домашний детский сад Гнездышко
Ростов-на-Дону, улица Фрунзе, 21А
418 м
МАДОУ детский сад № 199
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206А
459 м
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Ростова-на-Дону детский сад № 150
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206
459 м
Мбоу СОШ № 43 Дошкольные группы
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206Б
488 м
Детский МультиЦентр Орбита
Ростов-на-Дону, Целиноградская улица, 3
374 м
Ростовский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (БУПК), Ростов-на-Дону
344012, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 130
862 м
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
960 м
Филиал Московского института защиты предпринимателя (МИЗП), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 86, корп. 7А
~ 1.2 км
Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса (ЮРГУЭС), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, д. 215
~ 1.4 км
Донской государственный технический университет (ДГТУ), Ростов-на-Дону
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, д. 1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 9 000 000 руб.   104 530 руб.  
Ростов-на-Дону 8 929 474 руб. 117 015 руб. 12%
Ростовская область 8 125 763 руб. -9% 107 627 руб. 3%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.