Продажа 3-комнатной квартиры, 96.4 м², Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2в

СРОЧНО!
Продается 3-х комнатная квартира (помещение) в густонаседенном, с развитой инфраструктурой районе г. Ростова-на-Дону Верхний Темерник под салон, магазин и офис.
Экологически чистый район, рядом протекает река Темерник, находятся Лелющенковский лесопарк и Темерницкая роща.

Квартира находится в собственности 20 лет, с 2004 года. Выставляется на продажу впервые.
Квартира находится в торцевой части здания, окна выходят во двор и на улицу (внутридомовую).

Общая площадь квартиры (помещения) 96,4 кв.м, в т.ч.:
3 изолированные комнаты 48,1 кв.м (18,8 + 17,0 + 12,0);
Нежилые (подсобные) помещения 28,6 кв.м, в т.ч. кухня 11,0 кв.м;
Два открытых балкона (лоджии) по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м;
Два подвала по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м. (отдельные входы (металлические лестницы) с каждого балкона).
На всех окнах (3 шт.) и на балконах-лоджиях установлены металлические ставни (решетки).
Наружная дверь металлическая, с внутренней стороны есть вторая деревянная дверь.
Перед входной дверью, в тамбуре, на лестничной клетке, дополнительно установлена металлическая дверь-решетка.
Есть пассажирский лифт.
В квартире большой коридор-холл, газовая плита, централизованное теплоснабжение.
Есть домашний интернет (отдельная выделенная линия ШПД), Wi-Fi от БиЛайн, домофон.
Санузел раздельный.

Во дворе дома находятся:
Парковка, огороженная детская площадка.
Рядом много спортивных площадок.

В шаговой доступности (3-5 мин. пешком) находятся:
Отделение Сбербанка и банка Центр-Инвест, отделение почты России, отделение полиции, городская поликлиника 4, аптеки, другие мед. учреждения, в т.ч. стоматологии.
Школы и детский сад.
Заканчивается строительство новой современной большой школы.

Рядом находятся крупнейшие вещевые рынки Ростова-на-Дону Восточный и Темерник, ТРЦ Дельфин, овощной рынок, магазины, кафе, пекарни, другие объекты питания и много интересных и полезных заведений.
Дом находится в густонаселенном и быстроразвивающемся микрорайоне, с развитой инфраструктурой, большой поток людей и автотрафик. Конечные остановки городского транспорта.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96.4 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2в, цена 9 250 000 руб.