Продаю дачу, 110 м², 6.5 сотки, Ростов-на-Дону

1 взpослый coбcтвeнник, бoлее 5 лет
Киpпичный дом 110м oбщая, 74 жилая, теpрaсa на втopoм этaжe - 16 м2, бетонный подвал 25м.

Пpопиcка город Ростов-нa-Дoну.

Вce коммуникaции в дoме: газ, электpичеcтвo, вoда, в пoдвaле eмкость c запacoм воды и нacос. Тaкжe еcть cквaжинa для пoлива.
Канaлизация - ямa (кoнус) 8м3, сдeлана два года назад, абсолютно новая.

Новая крыша + терраса, на первом этаже новое отопление (трубы и батареи), новая газовая колонка, котел.

Есть проект перепланировки и электрики первого этажа. Подарим новому владельцу.

На участке гараж, баня, сарай, скважина для полива - всё требует вложений.

В саду плодоносящие деревья вишни, черешни, ябони, груши, шелковицы. Малина, сосны, туи.

На фото брезентом застелена площадка, где у нас летом стоит каркасный бассейн.

Дом требует ремонта, но в нем можно жить. Мы жили и зимовали. На фото две наиболее уютные комнаты - гостиная и кухня

Первый этаж:
Тамбур(коридор), кухня, ванная комната, гостиная, коридор с лестницей на второй этаж. В гостиной есть печь, мы планировали переделать в камин.

Втрой этаж: 3 спальни, ванная, коридор, терраса - ремонта нет совсем.

Сейчас переводим в ижс, отдали документы в мфц. После получения этих документов будет возможна продажа в ипотеку.

Прямо в снт есть продуктовый магазин, до остановки о общественного транспорта 10-15 минут пешком.
Два заезда в снт с Оганова и с Вавилова.
Школы, детские сады, поликлиника, бассейн,сетевые продуктовые - всё в пределах 20 минут пешком или ближе.

Дом строил мой дедушка, позже родители добавили пристройку (сейчас кухня и одна из спален), мы с мужем перекрыли крышу, добавили террасу, укрепили фундамент по углам - сейчас он 1,5м в глубину, заменили систему отопления и канализацию, заказали и оплатили у архитектора проект перепланировки и электрики для первого этажа.

Продам Дача площадью 110 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 6 400 000 руб.