Продаю дом, 130 м², 4.3 сотки, Янтарный

ДОМ ОТ ЮP. ЛИЦA!

ИПОТЕКА С ГOС. ПOДДЕPЖКОЙ И СEPTИФИKATAMИ!!!

ИПOТЕКА 5.4%, 7.5%

(Пoможeм одобрить, высокий % одобрeния)

Пpодaжа oт заcтрoйщикa !

Без комиccии !

Дoмна учаcткe 4,3сот, 130м2

Локaция- чepeз дорoгу пoс.Янтарный, рядом с пос. Олимпийcкий, до центpa г. Рocтoва на Дону 15мин.

(Дом демонстрационный, можно провести показ, посмотреть реальный дом и согласовать планировку, УСПЕТЬ до повышения цен зафиксировать стоимость дома задатком).

Цена ПОВЫШАЕТСЯ каждые 2-3 месяца на 5-7%.

Важный момент для семьи:

ДОСТУПНОСТЬ и ВОЗМОЖНОСТЬ :

! Дом по цене квартиры

! Низкие ипотечные платежи 30-35тр в месяц

! Возможна ипотека до 8млн по гос.поддержке, продажа от ЮР. ЛИЦА, (ипотеки от 4% )

КОМФОРТ:

! Детский сад и современная школа в пешей доступности-10 мин. через дорогу.

! В доступности, рядом, все возможные сетевые магазины и услуги, хоз. Рынок.

! В ЖК ФЛОРА БУДЕТ построена за этими домами НОВАЯ ШКОЛА, два САДИКА, спорт. Комплекс, парковая зона с фантанами

! В доступности, рядом, детский развивающий центр, футбольная школа

! 15 мин до центра г. Ростова на Дону — это очень комфортно.

БЕЗОПАСНОСТЬ:

! Достойные соседи

! Закрытая территория

ОПИСАНИ:

- Улица между домами широкая, двухполосная..

- Площадь дома 128м2- свободная планировка

один этаж, 3-4 комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная , терраса 20м2 уже готова.

Пространство можно изменить, перегородки между комнатами убрать. Несущих стен нет, дом построен с использованием коллон.

-Ровный симметричный участок 4,17 сот.

- Заведено эл-во.

- Газ

- Канализация септик.

- вода скважина + центральная (обсуждается с водоканалом сроки проведения в поселок центральной воды).

- Дом облицован керамическим кирпичом с вентиляционным зазором. По периметру стен дома изготовлен армопояс в виде монолитной железобетонной ленты. Залиты в грунт 16 свай, переходящие в колонны и связанные с поясом жёсткости под крышей. Дом трещать не будет, нагрузки на стены и кирпич нет.

-Выход на террасу с витражным остеклением. Терраса готова.

-Косметический ремонт под ключ по договоренности, от 14то/метр2, материалы выбираете сами.

В СТОИМОСТЬ входят работы:

Утеплённая крыша металлочерепица, ручная штукатурка, теплый пол, радиаторы, стяжка, окна с раскладкой, отливы, подоконники, электрика заведена в помещения, счетчик, вода и канализации заведено, отмостка, яма-септик на 4-5 м3, забор, калитка, ворота рольставни, бетонированный въезд, полностью сделана терраса. Котёл.

Вода скважина (в течении года центральная), электричество заведено, газ разрешение, заведение по договоренности, зависит от формы расчета.

ПРИЕМУЩЕСТВА:

-Экологичность района.

- Рядом водоем и зона отдыха.

-Близость к центру города

- Школа, секции и магазины в шаговой доступности

- Удобная транспортная развязка, до центра 15 минут

-Быстро развивающийся район.

- Новый дом по цене 3 ком. квартиры

Мы будем вас сопровождать от момента выбора вами объекта, до момента получения СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ НА РУКИ!

Все наши сделки застрахованны!

(Полная юридическая проверка объектов и одобрение брокером входит в комиссию) *******************************************************************************

Жду Вашего звонка! Менеджер объекта — Светлана Валерьевна

********************************************************************************

Группа компаний САМОЛЁТ+

Федеральная сеть агентств «Самолет плюс»

1100 офисов по РОССИИ.

Лот №214303

Продам Дом площадью 130 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Янтарный, цена 10 500 000 руб.