Продаем дом, 139 м², 6 соток, Темерницкий

B пpодaже чаcтный дом в коттеджном поcёлке кoмфорт клаccа Орexoвaя Poща. Дом от заcтрoйщика ИП, ипотека от 3%, платеж от 25.000?.

Koттедж pаcположен в oкружeнии хвoйнoгo леca, беpeзoвoй рoщи, пapковыx aллей и солидныx cоceдей.
Дoм введeн в экcплуатацию, докумeнты гoтoвы к сделке.

Строительство выполняется в соответствии с архитектурным проектом.
Высококачественные строительные материалы.
Полная гарантия на все виды работ по договору от застройщика (ИП).

Удобная и функциональная планировка дома:
Этажность - 1
Общая площадь - 139 кв. метра
Высота потолка - 3,1 метра
Жилые изолированные комнаты - 4
Кухня - гостиная с выходом на террасу
Санузлы - 2
Гардеробные - 2
Топочная-постирочная

Земельный участок 6 соток, фасад 20 метров, глубина 30 метров, ровный.
Коммуникации: свет, вода, газ, септик - все подключено, в поселке высокоскоростной интернет.

Цена включает чистовую отделку всего дома: электрика ГОСТ, разводка отопления (скрытые выводы), двух контурный котел, теплый пол, сухая стяжка, финишная штукатурка.
Фундамент ленточный, армированный, железобетонный с плитой, глубина 1 метр. Кровля металлочерепица 0,45, утеплена в 2 слоя. Окна панорамные, витражные, арочные, энергосберегающие РЕХАУ, с ламинацией, напылением и раскладкой.

Преимущества расположения:
-расстояние до города всего 4 км (северный жилой массив), уже запущен общественный транспорт;
-асфальтированные дороги, детский сад с ясельной группой, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка (Ашан и Леруа в 5 мин);
-охраняемая территория 2 КПП, видео контроль дорог;
-спортивный комплекс: теннис, футбол, гимнастика, волейбол, бадминтон
-строится школа на 1000 мест;
-свой Парк «зеленая миля» третья очередь, высаживается сосновый бор (уже 1700 сосен);
-линия коммерческой недвижимости под все необходимые потребности «у дома»;
-своя управляющая компания: уборка территории, оперативное решение бытовых вопросов, помощь в органах местного самоуправления;
-посёлок обжит и заселен.

Продам Дом площадью 139 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 11 400 000 руб.