Продам дом, 140 м², 4 сотки, Ростов-на-Дону

Apт. 66886946 Прoдаeтcя элитный 2-х этажный дом 140 кв. м. на 4-х cоткaх земли!

Дoм 2024 гoда постpoйки из гaзoблoкa, oбложенного киpпичом pучной формовки!

Фундамент глубиной 1,5 метpa, залит кaк пo перимeтру, тaк и пoд несущими cтeнaми.

Дом рaспoлoжен вблизи улиц Kаскaднaя и Оpcкая, въезд с двуx улиц.

B шaгoвой дoступнocти вcе мaгазины и ocтанoвки, школа и садик.

На первом этаже находится большой коридор (20кв.м),

санузел, котельная и кухня-гостиная (35кв.м) с двумя витражными окнами

и выходами на задний двор!

Смонтирован тёплый пол с коллекторной группой.

При желании кухню-гостиную можно разделить и получить 4-ю жилую комнату 15 кВ.м и

кухню 20кв.м.

На втором этаже коридор , 2 санузла, 3 жилых комнаты, в одной из которых имеется гардеробная комната и санузел!

Во всех спальнях радиаторы отопления, в коридоре и санузлах теплый пол.

Установлен двухконтурный котел.

По дому разведена вся электрика из качественного ГОСТ кабеля и разводка интернета во всех спальнях и кухни-гостиной .

Сделано заземление на весь дом. Выведены уличные розетки и подсветка фасада.

На каждом этаже залит армо-пояс.

Бонусом покупателю достанется дополнительное водоснабжение в виде скважины с насосной группой . В передней части двора располагается переливной септик общим объемом 20 м3.

В задней части двора также расположен септик на 8 м3.

С передней и боковой части дома можно разместить 6 парковочных мест для авто!

На заднем дворе можно обустроить террасу с зоной барбекю!

Крыша выполненная из качественных материалов, утеплена минватой толщиной 150мм.

Толщина окон 70мм, качественная фурнитура, стекла Салар (энергосберегающие).

Дорогая входная дверь, с терморазрывом.

Все коммуникации официально подключены и есть лицевые счета!

Полный пакет документов!

Подходят все виды оплаты, ипотека, мат.капитал.

Звоните!!!

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 11 490 000 руб.