Продается дом, 143.2 м², 6 соток, Ростов-на-Дону, улица 4-я Канатная

Продаётся отличный двухэтажный дом (813 м), в черте города на участке 6 соток, район ул. Особенная.

Дом строили для себя, все этапы работ проводились профессиональными бригадами в соответствии со строительными нормами под чутким контролем технадзора. Использовались только качественные строительные материалы.

Фундамент ленточный, монолит, заглублен на 150 см, лента стоит на монолитной подошве шириной 100 см и толщиной 40 см, в доме 2 погреба, можно увидеть конструкцию фундамента. Стены из теплого керамического камня, облицованного лицевым керамическим кирпичом, общая толщина стен 40 см, за счет такой конструкции стен в доме зимой тепло при работе котла в минимальном режиме, а летом прохладно без кондиционера. Основание на первом этаже и перекрытие между этажами- монолит, полноценная широкая монолитная лестница. Все бетонные конструкции выполнены с запасом прочности, армированы по ГОСТу, использовался бетон марки 300 (фабричный, заказывался с КСМ). Крыша имеет высокий конек и надежное перекрытие, можно использовать как мансардный этаж с полноценной комнатой, мансардное окно установлено.

На первом этаже кухня, санузел, просторная гостиная, холл с лестничным маршем. На втором этаже 3 комнаты, большой санузел, балкон. В доме установлен итальянский 2 контурный газовый котел, работают водяной теплый пол, отопление радиаторами, по всему дому сделана электрическая проводка, в санузле смонтирована канализация.

Расположение отличное, все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазины, детский сад и многое другое.

Район застроен жилыми домами, вокруг прекрасные дружелюбные соседи. Много зелени, чистый воздух.

Один собственник! Ограничений и обременений нет!


Код пользователя: 112507
Номер в базе: 2431736

Продам Дом площадью 143.2 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 4-я Канатная, цена 11 200 000 руб.