Продаем дом, 155.5 м², 7.6 сотки, Темерницкий

Дoбрый день! Пpодаeм нoвый ДВУХЭТАЖHЫЙ дом в Kоттеджнoм посёлкe «Oрexoвaя Poща» с ЧИСТOЙ юридичeской историей и КОMФOРTHOЙ ПЛAНИPОBКОЙ (cтpой вaриант).

ПPO ДOКУMЕНTЫ:ОДИН COВЕРШEHHOЛЕТHИЙ сoбственник, будет пpисутcтвoвать на сделке.

Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку.

Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Покажем все документы.

Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН и подходит под ИПОТЕКУ.

Подходит любой вид оплаты.

ПРО ДОМ И УЧАСТОК:

Дом построен из качественных материалов. Несущие стены и перегородки – кирпич на 2 этаже (кирпич и керамзитобетонный блок). 6 паллет кирпича для завершения строительства находятся в доме и включены в стоимость продажи.

Межэтажные перекрытия железобетонные плиты;

Окна металлопластиковые КВЕ с двойным стеклопакетом;

Кровля металлочерепица, деревянная стропильная система;

Высота потолков - 3 м.

1 этаж:

летняя терраса 7,1 м2, кухня-столовая 15,1 м2, просторная гостиная 26,6 м2, прихожая 15,4 м2, котельная 5,3 м2.

2 этаж:

2 больших помещения общей площадью 79,8 м2 для размещения спальных комнат и санузла 2-го этажа, отдельный выход на лоджию площадью около 7 м2 с потрясающим видом.

Участок 7,56 соток. Расположен в центральной части Коттеджного поселка «Ореховая Роща».

На участке есть возможность для размещения парковочных мест на 2-3 машины или гаража, зоны барбекю и сада.

Улица тупиковая, просторная и тихая. Все соседи уже построились.

На участке имеется выкопанная яма под септик / выгребную яму.

Ограждение с трех сторон выполнено из профлиста.

Водоснабжение поселковое, - электро и газоснабжение – на меже.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе вблизи Щепкинского леса.

Дом находится в тихом и спокойном месте посёлка.

В Коттеджном поселке отличная управляющая компания. Охрана, видеонаблюдение, собственный шериф.

ЗИМОЙ ДОРОГИ В ПОСЕЛКЕ ЧИСТЯТ ОПЕРАТИВНО, ЛЕТОМ РЕМОНТИРУЮТСЯ!

В коттеджном поселке «Ореховая Роща» расхоложены продовольственные и хозяйственные магазины, пункты выдачи товаров ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. Действует ярмарка выходного дня.

Действующий Спортивный комплекс, а также стадион со спортивными и детскими площадками.

В шаговой доступности вся инфраструктура поселка Темерницкий: магазины, детский садик, школа (на стадии строительства), фельдшерский пункт.

Наличие действующего автобусного сообщения (маршрутки ходят по расписанию).

Близость к Северному району Ростова-на-Дону (до Ростова 10-15 минут на транспорте).

Торг уместен, только после просмотра.

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! ЗВОНИТЕ!
Арт. 66307839

Продам Дом площадью 155.5 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 8 999 000 руб.