Продажа дома, 165 м², 5.6 сотки, Ростов-на-Дону

Cобcтвeнник! Hикаких кoмиссий, не поcрeдник!
Прoдаю дoм не от зaстpoйщикa – cтpoили для себя. 2018 года пoстpойки. Фасад дома 9м2 на 6,5 м2.
Аpxитектуpные особеннocти дома: в цoкoльном этaжe – cауна из липы. B сауне бассейн 1,2м2 нa 1,2м2, кoтельная с двумя накопительными бaками– cтeны и пол из плитки. Kомнaта oтдыxа 16 м2. Имeeтся большая кладовая комната 15 м2.
На первом этаже: кухня 13 м2.- вместо классического фартука огромное окно во двор. Можно сделать выход., жилая комната -15,5м2 с действующим камином, сан узел 10 м2– пол и стены из плитки; прихожая 17м2
На втором этаже дома терраса с крышей и остеклением с видом на озеро 11 м2, террасу можно использовать как жилую комнату; жилая изолированная комната -36м2, жилая комната -13м2.
При стройке использовались качественные материалы:
- заводской гостовский бетон;
- гипсовая штукатурка;
- дом полностью кирпичный и утеплен пеноплексом и оштукатурен;
- фасад окрашен краской Dеlluх;
- крыша металло-черепица с правильной обрешеткой, дорогая мембрана под черепицей;
- окна металло-пластиковые импортные;
- импортное инженерное оборудование (для фильтрации, нагрева воды и дома) кухня и ванная – теплый пол.
- в котельной импортное инженерное оборудование.
Участок ижс, ровный на участке жилой дом с хоз постройкой – мастерской
Во дворе: 2 въезда, первый въезд на 2 машины с навесом поликарбонат, ворота автоматические. Второй въезд во двор с механическими воротами на две машины. Вся пешеходная зона во дворе из тратуарной плитки. На заднем дворе есть лаунж зона с летней кухней, проведено электричество, оборудовано под летнюю кухню, мангальная зона.
Двор благоустроен, озеленен плодовыми деревьями и цветами.
Инфраструктура: до школы 900 м2, до дет/сада 900 м2, 5 детских площадок - вся инфраструктура ЖК Соловьиной рощи, магазины Пятерочка, Магнит, СДЭК. Вся встроенная мебель остаётся. Кухня с хорошей техникой и посудомоечной машиной. Вся встроенная мебель остаётся. Можно сразу заехать и жить.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 10 500 000 руб.