Продаем дом, 165 м², Ростов-на-Дону, переулок 1-й Лазоревый, 18

Я СОБСТВЕННИК! Продаю 2-х (двухэтажный) качественный комфортный дом для дружной семьи, общей площадью 165 кв.м., с 4 (четырьмя) изолированными комнатами и огромной кухней-гостиной с выходом на террасу и задний двор.

ЦЕНА УКАЗАНА В ПРЕДЧИСТОВОМ СОСТОЯНИИ

Идеальная планировка как расположения спален, так и общей зоны для комфортного проживания, с возможность разместиться в гостиной всей семьей в кругу друзей и родственников. На каждом этаже свой санузел, большая ванная комната на 2 этаже с окном позволит сделать любую планировку с расположением места для столика мейкапа хозяйки и хранения домашних бытовых принадлежностей. Так же отдельное изолированное техническое помещение на 1-и этаже для расположения инженерных конструкций (котельная), где так же хозяева дома могут организовать хозяйственный блок.

Комфортная уютная терраса 12 кв.м. позволяет разметить большой стол, качель, кресла и шкаф для сезонного хранения хоз нужд.

Общая площадь участка 5,4 соток разделена на преддомовую зону (парковка для 4 -5 машин), а так же большую территорию заднего двора. Ширина бокового проезда - 3 метра, что позволяет заезжать при необходимости на задний двор (например при благоустройстве ландшафтного дизайна).

По качеству строительства дома предоставляем полное портфолио (фото и видео архивы) о всех этапах строительства.

Характеристика объекта:

1. Фундамент: ленточный железобетонный М200, шириной 450мм, глубиной 1000 мм.

2. Цоколь залит полностью из бетона без применения кирпича.

3. Основание дома: железобетонная монолитная плита М200, толщиной 150мм

4. Наружные стены выполнены по технологии многослоистой (3-х слойной) кладки с вентзазором:

Облицовочный кирпич М150 (120мм)
Вентзазор (20мм)
Утеплитель из каменной ваты(50мм)
Строительный кирпич М125 (250мм).

5. Чердачное перекрытие: деревянный брус с подшивкой досками и утеплителем из плит каменной ваты.

6. Кровля: скатная с покрытием из металлочерепицы.

7. Водосточная система: из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

8. Окна, входная группа и дверной блок на террасу: конструкции из ПВХ-профиля.

9. Инженерные коммуникации (газ, электричество, вода проведены и заведены в дом; сливная яма).

10. Внутренние перегородки: из кирпича строительного М125, толщиной 120мм.

11.Межэтажное перекрытие: комбинированное из железобетонных плит и монолитной плиты с лестницей марки бетона М-350, толщиной 22 см.;

12. Лестница: монолитная железобетонная.

Прописка г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок 1-й Лазоревый, 18, цена 10 950 000 руб.