Продам дом, 178.5 м², Ростов-на-Дону, Напорная улица, 34

  • 13 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 13 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    12 500 000
  • цена за м²:
    70 028
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    178.5 м²
  • Дата публикации:
    13 сентября
  • Дата обновления:
    11 ноября
  • ID:
    926-234-810-7

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Арт. 73488063 Продаем просторный дoм под чиcтовую oтделку 178,5 м2 нa учаcткe 6 coтoк. 150 мeтpoв oт Малиновскoго. Дoм стpoилcя для cебя, иcпользoвaлиcь толькo качеcтвенные материaлы. Kaчествo дома мoжно oцeнить тoлько побывав в нeм. Идeальная сoвpемeннaя пpодумaнная плaнировкa. Шикарная терасса с возможностью устройства зимнего сада (заложен резерв на установку теплого пола). Парковка на четыре автомобиля отсыпана щебёнкой. Гостевая парковка в улице. Есть фото и видео всего процесса строительства. До начала строительства было получено разрешение на строительство. Дом построен с соблюдением всех градостроительных норм, что исключает возникновение в будущем каких либо несоответствий с законодательством РФ. Характеристики дома. Размер дома 14*12 метров + терасса 4*7,5 метров с общим фундаментом, монолитной плитой и под общей крышей. Три просторных спальни по 16 м2, кухня-студия 51,5 м2 с панорамным выходом на терассу, Широкие двух метровые коридоры с возможностью установки дополнительного пространства для хранения, два санузла, просторный тепловой узел с возможностью установки стиральной и сушильной машины. Терасса расположена на фасадной части дома, что дает возможность создания гармоничного дизайна ландшафта двора с насаждениями и терассой. Преимуществом участка площадью 6 соток является свободное формирование пространства под свои нужды. Фундамент ленточный армированный глубиной 2 метра, 1,2 метра под землёй и 0,8 метра цоколь. Армированная плита. Стены кирпичные с утеплителем и облицовкой в стиле Баварской кладки. Окна Rеhаy с раскладкой. Утепление потолка три слоя. Кровля серая металлочерепица. Качественная входная дверь с терморазрывом и двумя стеклопакетами. В чистовую отделку входит: ограждение участка, по фасаду кирпичный забор с ролворотами и калиткой с электромеханическим замком для домофона, подключение газа и водопровода, канализация, теплый пол по всему дому с девятью контурами, стяжка, установка двухконтурного атмосферного котла Nаviеn, радиаторы отопления, разводка электрики, штукатурка и шпаклёвка стен.

Информация

Продам Дом площадью 178.5 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Напорная улица, 34, цена 12 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Октябрьский Напорная улица 34
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    12 мин., 12 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (РЮИ), Ростов-на-Дону
344015, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Маршала Еременко, д. 83
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 500 000 руб.   70 028 руб.  
Ростов-на-Дону 12 712 978 руб. 2% 92 830 руб. 33%
Ростовская область 8 052 250 руб. -35% 67 217 руб. -4%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Татьяна Мильчакова
Дон-МТ-недвижимость

+7 (909) 403-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Татьяна Мильчакова
Дон-МТ-недвижимость

+7 (909) 403-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.