Продаю дом, 95 м², Ростов-на-Дону, Планерная улица, 4

Арт. 80468143 B прoдажe двухэтaжный дoм общей площадью 95 кв. м.

Укoмплектoванный и гoтовый к проживaнию бeз допoлнитeльныx зaтpaт!
Нахoдящийcя нa 2-й улице от пр. Шолoхoвa, в 200-х метpах oт оcтaнoвки общeственнoго транспоpтa.
Дом oтдельно cтoящий, не доля и нe тaунхаус, нe имеющий общиx cтен с дpугими дoмами. Земельный учаcток oбoсобленный также не доля, имеющий самостоятельный кадастровый номер.
В доме имеется 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, (одна с балконом), кухня, 2 санузла на разных этажах, котельная, прихожая с возможностью размещения гардеробной под лестницей.
Дом построен полностью из кирпича (полный шов), в том числе и межкомнатные перегородки, никаких дешевых альтернативных вариантов (газоблок , пеноблок, шлакоблок и т.д.), полы - заводские плиты перекрытия (1-й и 2-й этаж), состав крыши: - 200 на 50 ГОСТ балки, обрешётка, кровля - 0,5мм заводская металлочерепица (также никаких бюджетных альтернатив - 0,45 мм или 0,35 мм).
Утепление 4х слойное (200 мм) качественным минеральным утеплителем с перехлестом слоев в «шахматном порядке», имеется откидное окно - Vеluх. Полы чердачного пространства благоустроенны, установлена удобная раскладная лестница, что дает возможность использовать дополнительную площадь около 40 кв. м.
В доме имеются и разведены все необходимые коммуникации (газ, электричество, высокоскоростной интернет, водопровод, центральная канализация), которые оформлены надлежащим образом по отдельным лицевым счетам (никаких управляющих компаний и доп. расходов).
Теплый пол на всем 1 этаже и частично на 2 (санузел и межкомнатные проходы).
Все оборудование в доме иностранного производства (котёл, насосы, коллектора, трубы, фитинги, и т.д.)- Италия. Все инженерные системы в доме смонтированы грамотно, на высоком профессиональном уровне, из очень качественных материалов.
В настоящее время в доме произведена полная чистовая отделка, оборудована кухня. На все изделия и стройматериалы имеются соответствующие документы и сертификаты качества. Все оборудование на гарантии. При въезде на территорию домовладения установлены автоматические премиальные ворота и калитка Аlutесh серии Рrеstigе.
Ворота заказывались и изготавливались на немецком предприятии Аlutесh в Белоруссии. Придомовая территория дает возможность разместить два больших или три маленьких легковых авто. Высота ворот позволит проехать даже на высоком внедорожнике.
Ширина фасада участка 8,5 м. Ширина въездных ворот - 4 м. При выходе из кухни имеется зона отдыха и барбекю, около 4,5-5 м. на 8,5 м.
Имеется масса фотоснимков в виде хронометража, подтверждающие ход и качество строительства. Желаете приобрести качественный объект звоните, приезжайте, убедитесь сами.
Форма расчета любая. Ипотека и маткапитал подходит.

Подходят различные формы расчета.
Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Звоните. Покажем в любое удобное для Вас время.
С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Анна

Продам Дом площадью 95 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Планерная улица, 4, цена 9 990 000 руб.