Ростовская область
Разместить объявление
4-комн. квартира 105 м², 11/16 эт.
20 500 000 ₽
195 238 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 4 января, 2026110 просмотров

Продаем 4-комнатную квартиру, 105 м²

4-комн.
комнатность
105 м2
общая
68.8 м2
жилая
11 м2
кухня
11 из 16
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.75 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 105 м² расположенную по адресу Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 89а, цена 20 500 000 руб.
Каталожный номер — F061999

НЕ ФЕЙК
Продается отличная 4 к квартира в ЖК бизнес класса «Смычка»!
Центр города, закрытая территория, консъерж, видеонаблюдение, подземный паркинг!
Три изолированные комнаты, просторный зал, большая кухня, входная группа- планировка и ремонт выполнены по индивидуальному дизайн проекту!
Один взрослый собственник.
Квартира без обременений.
Мебель и техника остаются частично в подарок новому собственнику.
5 минут пешком до остановки общественного транспорта.
Рядом с жилым комплексом есть школы, лицеи, детский сад, ВУЗ, сетевые магазины и другая инфраструктура
Дополнительно продается парковочное место за доп плату.

Звоните, показ по предварительной договоренности!

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена20 500 000 ₽
Цена за м2195 238 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж11/16
Количество комнат4
Общая площадь105 м2
Жилая площадь68.8 м2
Площадь кухни11 м2
Высота потолков2.75 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления8 октября, 2025
Дата обновления4 января, 2026
ID объявления9285546959

Подробно о доме

Количество этажей16

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
20 500 000 ₽
195 238 ₽ / м2
Ростовская область1097
12 630 047 ₽-38 %
119 273 ₽ / м2-39 %
Октябрьский район91
13 580 026 ₽-34 %
128 165 ₽ / м2-34 %
Ростов-на-Дону772
16 186 728 ₽-21 %
143 352 ₽ / м2-27 %

Расположение

Ростов-на-ДонуОктябрьский районЛермонтовская89а

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Медицинский лицей
Ростов-на-Дону, Буденновский проспект, 64309 м
МАОУ Лицей № 33
Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 158/73337 м
МБОУ Лицей № 50 при ДГТУ
Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 88421 м
Гимназия № 36
Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 115474 м
МБОУ школа № 49
Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 108604 м
Контакты
Светлана Игнатова
ЛЕНДЛОРД
Показать телефон
20 500 000 ₽
195 238 ₽ за м2
Светлана Игнатова
ЛЕНДЛОРД
Показать телефон
Смотреть на карте
Ростов-на-ДонуОктябрьский районЛермонтовская89а
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в этом доме

20 500 000 ₽

195 238 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 105 м²
  • –
  • 11/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89а

Объявление снято
Похожие

20 500 000 ₽

195 238 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 105 м²
  • –
  • 11/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89а

Объявление снято
Похожие

21 750 000 ₽

207 143 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 105 м²
  • –
  • 11/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89а

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

19 900 000 ₽

180 909 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 110 м²
  • –
  • 3/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89

Объявление снято
Похожие

20 500 000 ₽

186 364 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 110 м²
  • –
  • 3/17 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89

Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

214 082 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 105,1 м²
  • –
  • 11/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская, 89

Объявление снято
Похожие

20 700 000 ₽

168 293 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 123 м²
  • –
  • 7/16 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер. Семашко

Объявление снято
Похожие

21 500 000 ₽

130 303 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 165 м²
  • –
  • 10/11 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 78

Объявление снято
Похожие

21 500 000 ₽

130 303 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 165 м²
  • –
  • 10/11 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 78

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

169 231 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 130 м²
  • –
  • 3/17 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 139

Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

118 758 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • –
  • 164,2 м²
  • –
  • 2/11 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 94а

Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Октябрь парк»

от 129 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Таганрогская,

3597 объявленийот 2,4 млн. ₽

Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Столицыно»

от 127 000 ₽/м2

г. Аксай, ул Новочеркасское Шоссе,

2587 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 127 000 ₽/м2

п. Темерницкий, Бульвар Ростовский,

1481 объявлениеот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 1-й кв. 2027
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК Four Premiers

от 128 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул. Мечникова, 110

445 объявленийот 5,3 млн. ₽

Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Притяжение»

от 115 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Левенцовский, ул Назарько,

126 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 15 фото
+15
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Булгаков»

от 110 786 ₽/м2

г. Батайск, ул Булгакова, 10

338 объявленийот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «ССК»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Придонье»

от 130 000 ₽/м2

г. Аксай, ,

629 объявленийот 3,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 2-й кв. 2028
  • Застройщик СМУ 1
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Белый Ангел»

от 110 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул Береговая, 6

110 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2019
  • Застройщик АО «Вертол-Девелопмент»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатор»

от 95 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пер. Казахстанский, 19

85 объявленийот 3,2 млн. ₽

Сдан в 2014
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Панорама на Театральном»

от 130 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный,

159 объявленийот 4,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик ООО «ПСК Габарит»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Симфония»

от 79 500 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный, пер. Дунаевского, 17

53 объявленияот 5,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдан в 2021
  • Застройщик ГК «АльфаСтройИнвест»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Botanika (Ботаника)»

от 173 061 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Курская,

298 объявленийот 5,8 млн. ₽

Показать ещё 32 фото
+32
Сдача: 3-й кв. 2028
  • Застройщик ООО «Донстрой»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 87 037 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Пацаева,

62 объявленияот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Сдан в 2021
  • Застройщик ООО «СК 10»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК West Side

от 93 056 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Советский, ул. Стабильная, 3

75 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
Сдан в 2021
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Луна»

от 74 219 ₽/м2

г. Батайск, ул Луначарского, 180А

233 объявленияот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «Кловер Групп»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Миллениум-2»

от 138 167 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Текучева,

35 объявленийот 8,2 млн. ₽

Сдан в 2015
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Центральный»

от 144 444 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124

37 объявленийот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Сдан в 2018
  • Застройщик Концерн «Покровский»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Ростов-Сити»

от 99 558 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Кировский, 46

36 объявленийот 9 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
Сдан в 2017
  • Застройщик БазисИнвестСтрой
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Крепостной вал»

от 111 875 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Кировский, пер. Крепостной, 99

23 объявленияот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдан в 2020
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Сердце Ростова»

от 117 289 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Михаила Нагибина, 31

35 объявленийот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2020

Объявления поблизости

Соседние районы
Советский район5628
Пролетарский район2439
Первомайский район4112
Октябрьский район8723
Ленинский район2068
Кировский район3212
Железнодорожный район2106
Ворошиловский район2844
В близлежащих городах
Новочеркасск1088
Ростов-на-Дону35964
Азов274
Батайск3609
Аксай4195
Окрестные улицы
пр-кт Буденновский
ул. Лермонтовская
пер. Соборный
ул. Тельмана
ул. Филимоновская
пер. Семашко
ул. Города Волос
ул. Малюгиной
ул. Варфоломеева
ул. Красноармейская
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru