Продажа 4-комнатной квартиры, 114.4 м², Ростов-на-Дону, пр-т королёва, 4/2

Я собствeнник. Пpoдaю СВОЮ 4-комнатную квaртиpу, площaдью 114/42/37кв.м.
Дом 1993г.п. с двумя новыми сoврeмeнными лифтaми. Чиcтый пoдъeзд, есть консьeрж.
Планиpовкa: первый этаж - прихожая, гapдерoбнaя, кухня-cтoлoвая, caн.узел, 2 cпaльни+гаpдepoбнaя, втoрoй этaж - кабинeт, гaрдеробная, мecта для хрaнeния.
Рeмонт дeлaли для сeбя, но продаем в связи с переездом в Москву. Использовали дизайн-проект и заказывали умную планировку. Только качественные материалы и техника! Читайте описание:
Комната 1 (взрослая спальня):
1. Новая электроразводка под прикроватные бра, потолочный светильник, розетка ТВ + интернет.
2. Зеркало со скрытой подсветкой (эффект парения), встроенный стол с комодами (на заказ).
3. Окна мансардного типа, световое пятно в 3 раза больше, по сравнению с обычными типовыми окнами, шторы (на заказ), подоконник камень (на заказ).
4. Утепление стены с улицы.
5. На стенах обои + керамическая плитка Испания
6. Пол инженерная доска Quаdrо
7. Скрытые радиаторы отопления (под заказ)
8. Кондиционер

Комната 2 (детская спальня + гардероб детский)
1. Светильник потолочный, светильник прикроватный, точечное направляемое освещение в рабочей зоне, розетки в рабочей зоне, розетка ТВ + интернет
2. Окна мансардного типа, световое пятно в 3 раза больше, по сравнению с обычными типовыми окнами, подоконник камень (на заказ), шторы (на заказ).
3. Утепление стены с улицы.
4. Обои (Америка)
5. Пол инженерная доска Quаdrо
6. Шкаф в гардеробе (на заказ), дверь скрытого типа.
7. Встроенный стол с комодом (на заказ)
8. Скрытые радиаторы отопления (под заказ)
9. Кондиционер

Комната 3 (кабинет + гардероб взрослый)
1. Шкафы скрытого (межсезонного) хранения (на заказ), хранение гардеробное мдф с освещением (на заказ), шкаф купе зеркальный для хранения документов и прочего (на заказ).
2. Вытяжка принудительная
3. Зеркало со встроенным освещением в рост (на заказ)
4. Рабочий стол со встроенным комодом
5. Розетки с интернет выходом
6. Пол керамогрнит
7. Лестница из дерева на металлическом каркасе с поручнем.
8. Кондиционер

Ванная комната:
1. Столешница из камня под раковиной (на заказ)
2. Система хранения (на заказ), система хранения на унитазом (на заказ)
3. Проточный нагреватель
4. Полотенцесушитель водяной
5. Полотенцесушитель электрический
6. Тропический душ
7. Керамогранит (Испания) пол и керамическая плитка (Испания) стены.

Коридор:
1. Ниша для стиральной и сушильной машины с инженерными коммуникациями
2. Керамогранит пол
3. Освещение разного уровня и сценариев, разводка под роутер и видеонаблюдение.
4. Шкаф со столешницей (на заказ), гардероб для уличной одежды и обуви, с дверями купе зеркальными (на заказ)
5. Входная дверь Гардиан (на заказ)

Гостиная:
1. Пол инженерная доска
2. Освещение разного уровня и сценариев, розетки под ТВ и интернет.
3. Окна мансардного типа, световое пятно в 3 раза больше, по сравнению с обычными типовыми окнами
4. Скрытые радиаторы отопления (на заказ)
5. Тумба ТВ с эффектом парения.
6. Камин (на заказ) натуральный мрамор (400 тыс руб)

Кухня:
1. Столешница камень
2. Раковина в окно
3. Шторы (на заказ)
4. Встроенный холодильник NЕFF (154 тыс руб)
5. Встроенный морозильник LIЕВНЕRR ( 70 тыс руб)
6. Вытяжка Еlikа (60 тыс руб)
7. Варочная поверхность NЕFF ( 71 тыс руб)
8. Встроенная микроволновка NЕFF (73 тыс руб)
9. Встроенный духовой шкаф NЕFF (75 тыс руб)
10. Встроенная посудомоечная машина ( 120 тыс руб)
11. Система фильтрации воды
12. Освещение разного уровня и сценариев

То что остается: За мебель на заказ оплачено – 2 300 000 руб
Встроенной техники - 600 000 руб
Камин – 400 000 руб
Все, что на фотографиях – остается.
Перепланировки узаконены. Квартира подходит под ипотеку. Прописанных нет.
Цена 10500000руб. торг.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 114.4 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-т королёва, 4/2, цена 9 100 000 руб.