Арт. 89839157 Эксклюзивный пентхаус в центре Ростова создайте свой идеальный дом!
Представьте себе: ваш собственный пентхаус в самом сердце Ростова! Эта уникальная возможность воплотить ваши мечты в реальность! Продается объект недвижимости на ул. Баумана, 33 (Ленинский район), состоящий из нескольких помещений с отдельными входами, которые можно объединить в роскошный пентхаус. Общая площадь 125 м?, включая просторные комнаты, кухню (15м?), совмещенный санузел. Объект находится в отдельно стоящем здании в закрытом дворе.
В шаговой доступности: Набережная, Центральный рынок, деловой центр, университеты, парки.
Сейчас сдается:
2-хкомнатная квартира - 22.000
1-комнатная на 2 этаже - 22.000
1-комнатная на 1 этаже - 14.000
К/у входят в стоимость.
Рыночный ценник около:
2-хкомнатная квартира - 30.000
1-комнатная на 2 этаже - 30.000
1-комнатная на 1 этаже - 22.000
Плюс помещение под склад (а объект находится в 2 минутах пешком от центрального рынка) и гараж - 20-30.000
Итого: 102.000 в мес, при условии, что новый собственник ничего в объект не вкладывает.
Просто меняет сумму аренды для текущих жильцов и выставляет на Авито объявление о сдаче склада.
Это 80 месяцев окупаемости (меньше 7 лет)
Ответственный агент - Альберт
Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 125 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Баумана, 33, цена 8 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Ростовская область 
Ростовская область 
г. Ростов-на-Дону (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости