Продажа дома, 120 м², Ростов-на-Дону, Кумженская улица, 49Г

Продаётся 1-этажный дом 117 кв м
2014 года постройки
Земли 19,7 соток
Газ, свет, вода
Плюсы дома:
-стены сложены в формате: блок-утеплитель-кирпич.
-тёплый пол везде, где плитка (санузел, одна прихожая, студия, большая кухня).
-два ввода газа в дом (всё в документах, официально).
-за воду не надо платить, вода из колодца, пригодна для питья.
-в доме два входа.
-4 спальни.
-есть возможность сделать мансарду по своему усмотрению, и она уже начата (существует спальня и второй санузел).
-двор просторный, можно разместить 5 машин спокойно, использовать под гараж, бассейн, беседки...
-во дворе электрифицированная техническая постройка из блока с подвалом (например для мастерской, а можно сделать гостевой домик, баню, гараж или вовсе её снести).
-при монтаже электричества, все контакты пропаивались, что важно, есть заземление.
-растут плодовые деревья.
-дом - зона релакса и отдыха: расположение рядом с прудом, тишина, звуки природы, бывают фазаны, в пруду плавают лебеди, на горизонте ночью красивые огни Ростова.
-рядом Дон для любителей рыбалки.
-почти нет соседей, а значит шашлыки и дни рождения никому не мешают, если не сильно стараться.
-через дом можно пройти на другой вход.
-стиралку ночью не слышно

В пешей доступности:
Остановка, 5-ка, сели-поели, табак, озон, валберис, овощи-фрукты, стоматология, автосервис, хмельной;
в 1,5 минутах на машине: красное-белое, две аптеки, детский развивающий центр, мебель на заказ, Конно-спортивный клуб Сармат, заправка, автомойка.
По месту два садика, школа.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кумженская улица, 49Г, цена 6 500 000 руб.