Продается дом, 137.8 м², 10 соток, Александровка

В тиxом живoписном месте, вдали от шума, пыли и гoрoдскoй cуeты пpoдаетcя дoмoвлaдeниe. Чистейший воздух, aрoмат трав и цветов, бескрaйниe стeпные прoсторы, река Aкcай в 200 м, pядoм соснячок, peльефный учаcток 10 сoтoк (есть возможность увeличить)... Этo меcтo пpeдставляет cобой объeкт для самых смелых творческих идей и безграничных дизайнерских фантазий и позволяет использовать его, как для постоянного проживания, так и для круглогодичного загородного отдыха.

ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Находится в экологически чистом районе.
- Заезд с трассы 60Н-82 Ростов - Новочеркасск, в нескольких км развязка на южный обход Ростова М-4.
- Земельный участок 10 соток в собственности + свободная земля рядом.
- Плодоносящий ухоженный сад (фруктовые деревья, ягодные кустарники, цветы).
- В случае необходимости на участке достаточно места для других построек.
- Двор заасфальтирован.
- На участке большой навес, уличный туалет, летний душ, погреб, сараи, вольер.
- Центральные коммуникации: газ, электричество, вода; канализация - сливная яма, отопление - новый газовый котел Сиберия .

- Кирпичный дом, утепленный снаружи и обшитый виниловым сайдингом, общей площадью 67 кв.м.
- Большая гостиная 20 кв.м; комнаты: 7,7 кв.м, 9,4 кв.м, 7 кв.м; кухня 7,5 кв.м; коридоры 6,1 и 4 кв.м; с/у 5 кв.м; тамбур.
- Пластиковые стеклопакеты, из окон вид на реку и заречье, в доме много света и солнца.
- Качественный ремонт, современная система отопления, чисто и уютно.

- Второй дом шпальный, 43 кв.м (большая комната и кухня); сделан фундамент с целью обложить его кирпичом или утеплить снаружи и обшить
сайдингом.
- Уличный кирпичный погреб 6 кв.м со стеллажами для хранения заготовок.

- Рыбалка, раки. Если нет желания ловить самим, можно купить у местных рыбаков.
- Перспективный развивающийся район, рядом строится закрытый элитный коттеджный поселок.
- В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, 200 м до остановки электрички.
- Подходит ипотека и другие виды расчётов.

Реальному покупателю ТОРГ!!!!

Продам Дом площадью 137.8 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, хутор Александровка, цена 4 350 000 руб.