Продам дом, 155 м², 3 сотки, Батайск, ул. берёзовое кольцо, 6

Пpодаeтcя дом в южной чaсти городa Батaйск, коттeджный посёлoк прeмиум клacca «Дубpaва». Отличный въезд-выезд из гoрoда в направлении городoв Kрaснoдар, Mocква, Рocтов-нa-Дoну (черeз тpaccу М4), минуя центp Батaйcка, периoдичecки испытывaющий пpoбки. Пoсёлoк pасполoжeн в эколoгически-чистом районе, окруженном зелёной рощей.
Инфраструктура вокруг посёлка хорошо развита: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (автобус, электричка), школа, д/сад, магазины, автомойка, баня-сауна…
Сама территория посёлка находится под круглосуточной охраной, по всему поселку установлены камеры видеонаблюдения. Дороги асфальтированы, благоустроенные детские и спортивные площадки, газоны озеленены (многолетняя трава, хвойные, лиственные и фруктовые деревья).
Коммуникации в посёлке центральные, городские (вода, канализация, электричество, газ). Имеется общая (поселковая) скважина воды, на случай форс-мажора и ремонтных работ водоканала.
Дом расположен на 300 кв.м. земли. Выполнены подготовительные работы по благоустройству (установлены поребрики, парковка на три авто выполнена щебнем, газоны отсыпаны чернозёмом, высажены фруктовые деревья и хвойные кустарники). На въезде установлены автоматическими ролл-ворота.?Дом построен в 2021 году из качественных материалов (кирпич), отделка наружных стены - дагестанский камень. Кровля - металлочерепица. Первый этаж - большие окна в пол. Дом имеет отличное освещение, даже в пасмурную погоду. Высота помещений первого этажа - 3,2 м., второго - 2,8 м.
Дом площадью 155 кв.м.
Планировка:
1-ый этаж: коридор, огромная ванная, просторная кухня-столовая, большая гостиная, кладовая-постирочная.
2-ой этаж: три раздельные спальни, гардеробная, душевая.
Свежий ремонт в стиле хайтек. Дом полностью меблирован, установлена кухонная и бытовая техника. Все комнаты обеспечены кондиционерами.
Возможны любые варианты расчёта, кроме обмена. Торг допустим при осмотре.

Продам Дом площадью 155 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Батайск, ул. берёзовое кольцо, 6, цена 20 000 000 руб.