Продажа дома, 240 м², 5 соток, Ростов-на-Дону

Дoм защитa и ваш oбег сeмьи. Цоколный этаж на 2 м нижe урoвня земли, жeлeзoбетoнныe перeкpытия, c двумя выxoдами, стены в 2 кирпичa. Мы c таким посылом купили дом в 2008 г.
Дом с видом нa пaрк ( Pостoвcкoe леcничеcтвo). Уникaльное для Рocтoва мecто. Дуб, coсны, aкции и нeт тополей и cooтвeтственнo пуxа. Oтличноe мeстo для aллеpгиков.
Летом температура меньше на 2-3 градуса. Напротив детская площадка. Между Орский и Днепропетровской. ИЖС. Свой лицевой счёт на все коммунальные услуги. Отличная транспортная развязка, до пробок на Платовский и дамбу.
Дом 240 м2 на участке 5 соток.
Цокольный этаж: 70м2, котёл Бадерус 24 кВт, бак на 1000 л с гидрокомпенсатором, фильтр на вводе воды. Об отсутствие воды вы узнаете только от соседей. 2,5м потолок. Два выхода. Пол линолеум. Стены покрашены.
Первый этаж: 100 м2 два выхода. Один с выходом на милый задний дворик. Попить утром чай или позаниматься йогой под щебет птиц. Теплый (водяной) пол по всему этажу. Кухня 14м2, санузел 8м2, гостиная 18м2, каминная с сауной 40, коридор 12.5, прихожая 10м2. гардеробная. Дизайнеский ремонт, стены окрашены финской краской. Можно мыть агрессивными моющими средствами.
Второй этаж: спальня 12м2 с балконом 9м2, спальня 10.5 , спальня 35 м2 с балконом 12м2, туалет с гигиеническим душем.Пол ламинат. Стены- обои производства Германия, Бельгия.
Высота потолков 3,20 м, ж/б перекрытия.
Ремонт сделан 2 года назад. В санузеле испанская плитка, большая ванная - высота бортика 60 см. Стиральная машина Sаmsung. Безоботковый унитаз, гигиенический душ. Пенал и тумба.
На кухне: гарнитур с натуральным деревом, столешница гранит ( Индия), холодильник Панасоник. Немецкая раковина со встроенным измельчителем. Очень удобно) Разделочный профессиональный стол и стойка для посуды.
Гостинная с большим угловым диваном и мебелью Амстрем: 2 шкафа, стенка.
Пол в одном уровне, чтобы можно было пользоваться роботом пылесосом. Система умный дом. Кондиционеры. Быстрый интернет оптоволокно. Вода центлизованная. Периливная яма, забор по всему периметру. Беседка с виноградом и мангальной зоной.Гараж пристроен к дому там стоит генератор на случай отключения света. Сделана отмостка по всему периметру. Мебель остаётся и техника. Продаю в связи с переездом. Ипотека подходит.

Продам Дом площадью 240 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 25 000 000 руб.