Продажа дома, 250 м², Ростов-на-Дону, улица Волгоградская

Этот дом строили с любовью! Чистый тихий центр. Хорошая улица, широкая придомовая территория и палисадники. В шаговой доступности благоустроенный сквер с детскими и спортплощадками, стадион, школы и дет. сады, магазины, аптеки, остановки авт. Качественные европейские материалы при строительстве, отделке и техника при оснащении.
В доме два этажа, подвал и три террасы: две открытые и одна с навесом. Ухоженная придомовая территория 10х5 м. Три машиноместа во дворе (гараж, навес, открытое пространство) и два на придомовой территории.
Фундамент блоки, перекрытия бетонные, стены в 2 кирпича, облицовка - кирпич. Облицовка фундамента домов и ограждений - декоративный камень. Кровля мягкая финский Katepal. Стены изнутри обшиты гипсокартоном с утеплителем, покрытие - декоративная штукатурка. Дождевая вода с крыш и двора по водостокам и водосборникам по трубам выводится за переделы участка.
Отопление - энергонезависимый котёл, горячая вода колонка. Во всех комнатах кондиционеры. Панорамные окна Rehau. Спутниковое ТВ. Оптоволокно. Рольставни на окнах из перфорированного алюминиевого профиля. Освещение придомовой территории, всего двора и террас. Автоматические ворота. Все наружные двери металлические с двумя замками и запорами изнутри. Межкомнатные двери дерево по заказу по итальянским технологиям. Зонирование освещения внутренних помещений.
Охранная сигнализация и видеонаблюдение в т.ч. с управлением и просмотром дистанционно, домофон, программируемый форсуночный автополив, капельный полив, контроль затопления подвала, контроль температуры, датчики освещенности и движения.
1-й этаж - принцип свободного пространства с водяными теплыми полами и дизайнерским керамогранитом на полу и лестницах:
прихожая 4 кв. м со встроенными шкафами и зеркалами;
гостиная 35 кв. м с витражами, панно, большим встроенным шкафом с зеркалом; выход на террасу 16 кв.м;
столовая-кухня 25 кв. м с мебелью из МДФ и столешницей из камня; выход на террасу 12 кв. м с рольставнями,
полный санузел 4 кв. м,
котельная-постирочная 6 кв. м с местами для сушки белья и выходом к палисадникам,
широкие пологие лестницы с естественным освещением на 2-й этаж, в подвал и гараж;
гараж 22 кв. м и кладовая 3 кв. м;
подвал 18 кв. м. со шкафами и водоподготовкой.

2-й этаж - приватная зона:
три комнаты (22, 14, 13 кв. м),
зонированный холл 22 кв. м с выходом на террасу 17 кв. м.,
гардеробная 6 кв. м со встроенными шкафами,
ванная комната 9 кв. м с биде, большими ванной и душевой кабиной и мансардным окном Velux с дистанционным управлением и датчиком дождя.
Навес. Вольер для крупной собаки и ограждения палисадников от неё.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Волгоградская, цена 29 500 000 руб.