Продается дом, 260 м², 6 соток, Верхнетемерницкий

Прекрасный дом, не испорченный рeмонтaми!!!
Ростов-на-Дону, элитный жилoй посeлoк нa Ceверном, 3 минуты езды oт ул.Оpбитальная, за гипермаркетaми Aшан и Лeруa, на глaзнoй клиникe ЛегеАpтиc. Pоcтoвcкaя oбласть, Аксaйcкий рaйoн, п.Верxнeтeмeрницкий, бульвaр Млечного Пути.
Xopошo ходит общественный транспорт. Рядом магазины Ашан, Леруа мерлен, Сантехника, Продукты, Минимаркет, Юг-кровля,Озон,Ваберис,ФиксПрайс. Рядом медицина: центр репродукции человека, глазная клиника Леге-артис, стоматологическая поликлиника, городская поликлиника #16. Рядом несколько школ и несколько детских садов, есть как муниципальные, так и частный платный, центр развития детей, почта, рынок, банки и банкоматы.
Участок ровный – 6 соток.Фасад – 20м + от участка большой палисадник на улице от дома до дороги – 4 сотки. Дорога очень широкая - более 30м.
Дом 2004г, полностью кирпич, красный. 2 жилых этажа + третий мансардный неотапливаемый этаж, где можно на свое усмотрение поставить, например, бильярд или настольный тенисс, сделать зону доп.отдыха, или создать еще комнаты.Общая площадь - 260 кв.м,Высота стен 3,3 м,Кухня-гостин-столовая 36,3 кв.м, 4 комнаты по 20 - 25 кв.м,- большой отапливаемый гараж 36 кв.м. с ямой+дополнительный заезд с навесом на участок еще на 2 авто, подвал, большая котельная. Санузлы есть на первом и втором этаже. Санузлы раздельные. Есть дополнительная очистка водопроводной воды на кухне для приготовления пищи.
Двор с навесом, пол отделан плиткой из натурального камня. Сзади дома более чем на 3 сотках на участке расположен плодово-ягодный сад,цветник и беседка.
Все коммуникации есть, оплачиваются напрямую городу (свет, водопровод, газ, канализация, дополнительно есть яма – не на участке, а на улице). Стоят счетчики на все. Есть прописка, не сады.
Есть возможность независимого изолированного использования дома на 2-ух хозяев или на разделение дома на 2 части: жилую и независимый офис с отдельными входами. Неполадок и неотлаженности, характерной для свежих новостроек нет, дом уже дал осадку. Перекрытия между этажами – ж/б. Окна – металлопластик + сетки.
Дом с внутренней отделкой:
Санузлы и кухня – хорошая кафельная плитка Керама Марацци, стоят мощные новые сплиты в каждой комнате. Котел – двухконтурный.Радиаторы – алюминий.Мебель и сантехника новая.Тихое место, чистый воздух, рядом с поселком элитные жилые комплексы,объект находится в середине частного сектора, что не позволяет просматривать объект из высотных новостроек, на высшей точке поселка, что выше уровня города,Улица абсолютно жилая, через 2 дома оборудованная детская площадка, хорошие положительные соседи, проживающие постоянно.

Продам Дом площадью 260 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Верхнетемерницкий, цена 24 000 000 руб.