Продаем дом, 271 м², 7.2 сотки, Темерницкий

ПРOДAЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ двухэтажный ДОM «Гамбуpг» – дом классичеcкогo cтиля, плaниpoвкa кoторого учитывaет жизнeдеятельность совремeннoго чeлoвeкa. Kомнаты cпроeктиpовaны с учетом пoтpебнoстeй вcех члeнoв семьи.

Удобнaя плaнировка — под любыe тpeбoвания!

На пepвом этaжe:

- кухня-гостиная (51, 8 м?) с выходом на уютную террасу (15, 2 м?) - отличное место для времяпровождения с семьей или гостями!

- спальня (19,6 м?), её можно использовать как кабинет или гостевую комнату по вашему усмотрению;

- через холл (11,3 м?) можно попасть в санузел (6,7 м?) и котельную (5,8 м?) – обособленные помещения;

- справа от входа – гараж (23 м?) - практичное решение с легким доступом в помещение.

На втором этаже:

- 4 спальни (15,7 м?; 19,6 м?; 21,6 м?; 21,9 м?), из одной из них есть выход на лоджию (2,9 м?) – которые можно оборудовать под детскую, игровую, кабинет или найти другие решения. Места хватит всем!

- через холл (28,1 м?) с легкостью можно попасть в гардеробную (5 м?), - все продумано до мелочей!

- 2 отдельных с/у (5,6 м?;7,1 м?) – мы предусмотрели это для вашего комфорта.

Выгодные условия приобретения: воспользоваться без % рассрочкой платежа от застройщика, ипотека.

В стоимость предложения входит:

- двухэтажный коттедж площадью 271 кв.м

- все коммуникации(газ, вода, канализация, электричество)

- участок 7,2 соток (участок можно увеличить)

Техническое описание дома:

- Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной наружной битумной гидроизоляцией.

- Наружные стены: кирпичные (кирпич М 125), толщиной 250 мм + фасадный энергоэффективный утеплитель ТЕХНОФАСС СТАНДАРТ / ЭФФЕКТ, толщиной 100 мм. Кирпичная кладка – армированная.

- Внутренние стены и перегородки: кирпичные (кирпич М 125), толщиной 380мм, 250мм, 120 мм. Кирпичная кладка – армированная.

- Межэтажное перекрытие: борные железобетонные плиты ПБ.

- Внутренняя лестница монолитная железобетонная.

- Оконные и дверные перемычки инвентарные, железобетонные.

- Полы:

1 этаж: Бетонные армированные (под утепление и чистовую стяжку).

2 этаж: ж/б плиты перекрытия.

- Высота этажа: 3,1 м – 1 этаж. 3,0 – 2 этаж.

- Кровля вальмовая деревянная стропильная система. Покрытие – гибкая черепица. Производитель – «Технониколь».

- Оконные блоки и витражи: ПВХ. 5-ти камерный профиль класса-А – толщ. 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Цвет внутри: белый. Цвет снаружи: белый или ламинированный

*Цвета ламинации на выбор: Ясень полярный G8101, Старинный дуб US805, Дуб Шефилд светлый GF402-5F, Дуб Антик Z1402, Винтажная сосна В2303. Открывание окон - в соответствии со схемой. *Окна со шпросами (за доп. оплату)

- Наружное благоустройство: бетонная отмостка шириной 1 м по периметру здания (без покрытия тротуарной плиткой).

- Наружные инженерные коммуникации: ввод коммуникаций- в соответствии со схемой

Водоснабжение – ввод в дом (без внутренней разводки).

Канализация – центральная, городская– ввод в дом (с разводкой по дому в соответствии со схемой).

Интернет – ввод в дом кабельной канализации (без внутренней разводки).

Электроснабжение – трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки).

Газоснабжение – газовый стояк с запорным краном на меже участка.

*Газоснабжение – наземная или подземная прокладка сети газоснабжения, ввод в дом (за доп. оплату).

- Гаражные ворота: секционные механические гаражные ворота – производитель «DооrНаn». Структура под дерево. Цвет с внешней стороны коричневый (RАL 8014), с внутренней стороны белый (RАL 9003). *Установка на ворота автоматизированной системы открывания (за доп. оплату).

- Ограждения веранд, балконов Деревянные. Рисунок ограждения вертикальный.

ДОМ продается в стройварианте.

Вы легко можете к нам приехать и дать свою оценку, задать вопросы и получить индивидуальные условия покупки!

Продам Дом площадью 271 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 19 430 000 руб.