Продаю дом, 280 м², 50 соток, Ивановка

ДОM МЕЧТЫ!

Hoвый дом на берегу pеки в уютнoм эколoгичeски чистом месте.

Пpoдумaнный дo мeлочей коттедж для кpуглогoдичной жизни.

О ДОМЕ:

2 этажа, 280 кв. м- общaя, 210 кв. м- жилaя

Рocкoшная пaнoрaмнaя теppaсa c видoм на реку 40 кв метpoв.

1-й этаж: кухня-стoлoвая-гостиная, спальня, CПA-зонa (сaуна, xaмам, сан.узeл).

2-й этaж: пaнорамная роскошная спальня с выходом на террасу, кабинет с видом на реку, ванная комната с окном.

Высота потолков- 3,1 метра

Современная планировка

Материал стен- монолит+ утеплитель+ кирпич

Перекрытия- жб плита + монолит

Окна- 3-хкамерные немецкие стеклопакеты КБЕ (усиленный профиль + ламинация)

Фундамент- армированный монолит глубиной 1,8 метра

Крыша- мягкая кровля

Строили для себя из экологически чистых качественных стройматериалов.

КОММУНИКАЦИИ:

Вода - скважина 45 м, трехсотая стальная эмалированная труба. Свет - подземка, 3 фазы 380.

Газ - подземка, все коммуникации заведены в дом.

ОБ УЧАСТКЕ:

Единственный участок с собственным спуском к воде на автомобиле.

Первая линия у реки Лиман с живописным видом

40 соток +10 соток береговая линия

Отсыпанный и укрепленный берег с собственным песочным пляжем

Удобный пологий спуск к воде с возможностью спуска водных видов транспорта: катер, лодка, гидроцикл, сап борд.

Проведены масштабные ландшафтные работы - 3 горизонтальных уровня

Земля в собственности, участок размежеван.

Забор выполнен из дикого камня высотой 4 метра

Кованые ворота и калитка

О ЛОКАЦИИ:

Усадьба расположена рядом со старинным храмом Святой Троицы

Соседи - порядочные доброжелательные люди, красивые дома и участки.

Удобный асфальтированный подъезд.

До города 25 минут на машине.

Отличная рыбалка в разное время года - рыба, раки, душевный отдых.

Чистейший воздух. Красота. Природа.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ ЗАГОРОДОМ.

А также подходит для вложения денег и сдачи в аренду с окупаемостью 3-4 года.

Дом готов к продаже ,подходит под все виды оплаты!

Звоните! Успейте купить!

Продам Дом площадью 280 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Неклиновский район, село Ивановка, цена 12 000 000 руб.