Продажа дома, 300 м², 6 соток, Таганрог, ул. 1-я линия, 76

B пpoдажe пpосторный дом площaдью 300 кв.м. рaспoложенный на участке 6 сoтoк poвнoй прямоугольной фoрмы (20*30). Дoм 2000 г.п.  полностью из кирпича — материaл пpовepенный времeнем, который oтличaeтся пpочноcтью и дoлговeчнocтью, стены толщинoй 1,5 киpпича, железoбeтонныe перекрытия, котopыe oбeспeчивaют xорошую звуко и  теплоизоляцию. Дом возведен на надежном фундаменте глубиной 2,1 метра, выполненном из бетонной фундаментной подушки (0,4 м) и фундаментных блоков ФБС (1,7 м), которые обеспечивают высокую прочность и стабильность всей конструкции. Крыша выполнена по современным строительным технологиям. Верхний слой кровли покрыт гибкой черепицей Каtераl производства Финляндия, для утепления использована минеральная вата, уложенная в 3 слоя, что гарантирует отличную теплоизоляцию.

Дом состоит из 4-х уровней:

— 1 цокольный уровень включает в себя два помещения площадью 40 и 55 кв.м., где расположена  котельная. Цокольный этаж отапливаемый и может использоваться как помещение для хранения, также здесь можно обустроить тренажерный зал, уютную баню и любое другое помещение по вашему смотрению.

— На 1 этаже дома расположены просторная кухня (24 кв.м.), отапливаемый гараж (26 кв.м.), спальня (22 кв.м.) и санузел (10 кв.м.)

— На 2 этаже расположены 3 просторные комнаты, которые имеют правильную прямоугольную форму, что обеспечивает максимальную функциональность и удобство использования пространства, а также совмещенный санузел.

—  3 этаж мансардный представляет собой пространство площадью 90 кв.м. с двумя большими окнами, которые наполняют его естественным светом. Здесь можно организовать зону отдыха, рабочий кабинет или творческую мастерскую по своему вкусу.

Система отопления дома представлена высококачественным оборудованием котел Вudеrus Lоgаnо G234, произведенный в Германии, имеет мощность 38 кВт и является двухконтурным, что обеспечивает эффективное отопление всего дома и горячее водоснабжение. Кроме того, в доме установлена рециркуляционная линия для горячего водоснабжения, которая обеспечивает постоянную циркуляцию горячей воды по системе. Это повышает комфорт и удобство проживания в доме.

Все коммуникации центральные, недавно были проведены работы по замене канализационных труб на улице, что предотвращает возможные проблемы в будущем.

Ухоженный двор с зоной отдыха, где вы сможете насладиться свежим воздухом и приятной атмосферой. Здесь высажены различные плодовые и декоративные растения. Это идеальное место для семейного отдыха и времяпрепровождения с друзьями.

Дом расположен на тихой, непроезжей улице. Однако, несмотря на это, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Вам не придется далеко ходить за продуктами, школами, детскими садами или медицинскими учреждениями - всё это расположено рядом с вашим будущим домом.

Можно долго описывать все преимущества этого дома, но ничто не сравнится с личным осмотром. Приходите и убедитесь во всех достоинствах этого предложения сами!

Продажа объекта осуществляется через агентство недвижимости «Успех». Уважаемые покупатели мы ценим Ваше время и уважение к частной жизни собственников недвижимости. Поэтому для просмотра по предварительной договоренности свяжитесь с риэлтором.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Таганрог, ул. 1-я линия, 76, цена 25 000 000 руб.