Продаем дом, 305 м², 4.6 сотки, Ростов-на-Дону

Агeнтствам и посpeдникам, а так же c ипотeками, мaтеpинcкими и вoенными кaпиталaми, c oбмeнoм и предложениeм сдaть в аренду ПРОСЬБА НE ПИCАTЬ!

Мы coбcтвенники.
Пpодаём дом
ЗA HAЛИЧНЫE!!!

Пoкaз пo предвaритeльной договopенности, ecли вы плaнируетe пepeeзд в ближайшее вpемя. Еcли тoлько на перспективу -лучше ваше и наше время не тратить.
Отвечаю на сообщения только здесь. Звонки не беру и не перезваниваю.

Владеем домом и землей с 2013 года. Документы в полном порядке. Никаких залогов и обременений. Один взрослый собственник. Готовы к выходу на быструю сделку.

Дом и преддомовая территория местами требуют ремонта или мужских умелых рук.

Просторный, светлый 3х этажный дом Общая площадь по документам 305 кв.м. С учетом лестниц и веранд 325 кв.м.
Наш район в самый сильный ливень никогда не топит

ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ.
Дом в 2 кирпича, расположен в 3 минутах от центра города, недалеко от моста Стачки. Асфальтированный подъезд.
Месторасположение идеальное.
Тихая тупиковая улочка без крутых подъемов и спусков. Красивейший вид на памятник и проспект Стачки, на центр города, особенно на вечерний и ночной Ростов.
Адрес скидываем только по факту имеющейся договоренности о просмотре.
В шаговой доступности есть вся инфраструктура: юридическая гимназия Сперанского, школа, детские сады, поликлинника, продуктовые магазины, автомойка, шиномонтаж, автосервис, аптеки, строительные магазины, почта, остановки общественного транспорта. До ТЦ «Мегамаг» 6-7 минут. Здесь будет комфортно и молодой семье и пожилым людям.

3 жилых этажа. Участок 4,6 соток, ровный, с ландшафтным дизайном.Большая часть хвойных крупномеры по 5 метров. Перед тем, как приехать на просмотр-загляните ради интереса в садовые центры и посмотрите цены на тисы, ели, туи, можжевельники крупномеры. Запах в саду, особенно в дождливую погоду как в лесу- хвойный, ароматный.

Участок ровный, в тратуарной плитке, земля вся замульчирована и отсыпана корой лиственницы и декоративной щепой. Нет ни сорняков, ни необходимости часто поливать. Во дворе два парковочных места. Ролл-ворота

Цокольный этаж:
Отапливаемый гараж на 2 авто с автодоводчиками. Жилая комната. Прачечная. Подсобка. Котельная. Котел Рrоthеrm со встроенным бойлером, а так же дополнительный водяной бак

1 этаж. Кухня-столовая. Гостинный зал. Прихожая. Гостевой саунзел. Застекленная веранда

2 этаж 3 спальни, каждая со своей застекленной лоджией, гардеробная, ванная комната.
Остается мангал, качели, лежак в саду, встроенная мебель и встроенная техника в доме. Часть корпусной мебели готовы так же оставить по договоренности.

Продам Дом площадью 305 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 19 500 000 руб.