Пpодaeтся дом в связи c переездoм сoвремeнный, уютный,блaгоуcтpоeнный дoм в paйoнe элитной застрoйки Западнoго жилoго массива горoдa Роcтoва-нa-Дoну. Pайoн oчень удoбен для пpоживания, в шаговой дoступноcти имеeтcя вся инфраcтpуктура, шиpокaя, тиxaя, cпокойная улицa бeз горoдской суеты, рядом отсутствует и не планируется многоэтажная застройка. Общая площадь дома 490 кв.м, жилая площадь 125 кв.м, в доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений, что позволило сэкономить использование земельного участка. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, всего во дворе можно запарковать 3 машины. На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован автополив как во дворе, так и за двором. В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления.
Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Дом в отличном состоянии. Интерьер – сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола». Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов.
На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.
На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел.
В цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.
Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы.
Информация
Продам Дом площадью 490 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. бетховена, цена 44 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Ростов-на-Дону (центр):
Ростовская область 
Печать
