Продаю дом, 490 м², Ростов-на-Дону, улица Бетховена

  • 30 июня
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 30 июня
  • 18  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    38 800 000
  • цена за м²:
    79 184
  • Количество комнат:
    5
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    490 м²
  • Дата публикации:
    30 июня
  • Дата обновления:
    30 августа
  • ID:
    925-726-175-1

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Бетховена
  • Количество этажей:
    3

Описание

ЗЖМ.Общая площадь дома 490 кв.м, жилая площадь 125 кв.м, в доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений, что позволило сэкономить использование земельного участка. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, всего во дворе можно запарковать 3 машины. На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с холодной и горячей водой. Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован автополив как во дворе, так и за двором.

В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления.

Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект термоса и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Дом в отличном состоянии. Интерьер сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система теплого пола. Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. В доме пять гардеробных комнат.

На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.

На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел.

На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.

Информация

Продам Дом площадью 490 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Бетховена, цена 38 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Бетховена
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    8 мин., 8,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (РЮИ), Ростов-на-Дону
344015, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Маршала Еременко, д. 83
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 38 800 000 руб.   79 184 руб.  
Ростов-на-Дону 17 169 043 руб. -55% 130 689 руб. 66%
Ростовская область 11 853 972 руб. -69% 68 133 руб. -13%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алексей Соловьев
Ключи

+7 (918) 890-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Алексей Соловьев
Ключи

+7 (918) 890-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.