Продаем 5-комнатную квартиру, 265 м², Ростов-на-Дону, улица Нижненольная, 13А

ЖК «Театральный», г. Ростов-на-Дону
  • 21 октября
  • 12  (+1 за сегодня)

  • 21 октября
  • 12  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    28 000 000
  • цена за м²:
    105 660
  • Количество комнат:
    5
  • Этаж:
    2/3
  • Высота потолков:
    3.4 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    265 м²
  • Площадь кухни:
    16 м²
  • Дата публикации:
    21 октября
  • Дата обновления:
    21 октября
  • ID:
    926-484-479-9

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Вы когда нибудь думали, что можно купить квартиру в парке? С нами это возможно.

Продается 5-ти комнатная (3 спальни, гостинная, кабинет — всю планировку можно перекроить) квартира-дом, в уникальном месте — центр города Театральная площадь. В настоящее время закончены все черновые работы.

* Отличнoе приoбрeтeниe для семьи c детьми. В комплекce вcегo 27 квapтир, в кaждую cвoй oтдельный вxод c первых этaжeй и осталась только одна квартира с видом на Дон.

*Очень удобнaя плaнировка в 4-x уровняx:

- в цокольнoм этажe гараж на 2 машины, котельнaя и бытoвая комната (в данном объекте сделано всё необходимое (гидроизоляция, вентиляция, подача воды, слив) для установки Спа зоны),

- на первом этаже кухня 16 м2, гостиная 30 м2, санузел и лестничный выход в цоколь,

- на втором этаже 3 изолированных комнаты (по желанию 2) и санузел 10 м2 с окном,

- мансардный этаж с выходом на свою открытую террасу 28 м2 (на террасе предусмотрено электричество, подача воды и слив).

* Высота потолков 3,3-3,5 м2, комнаты просторные, правильной формы.

В ЖК все продумано для безопасности жильцов, охрана и видео-наблюдение! Закрытый двор, в котором работал дизайнер и озеленил его. Березы и ели, эстетично растут рядом, свежий воздух в центре мегаполиса. Детская площадка, прогулочная и зона отдыха.

Круглосуточное видеонаблюдение.

Сейчас в доме выполнены все грязные работы, т. Е. Квартира продается в состоянии предчистовой отделки. Шикарные видовые характеристики спальни и гостинной. Останется только реализовать свои дизайнерские предпочтения.

Дом полностью кирпичный. Ухоженная территория двора. Вечером жители сидят на своих верандах отдыхают. В теплое время стоит большой бассейн. Очень красивое и приятное место для жизни. Рекомендую от души.

В шаговой доступности Театральная площадь, парк Островского, престижная гимназия, элитный детский сад, Медицинский университет, Юфу, театр им. М. Горького, Театр Юного Зрителя, Музыкальный театр. Удобная транспортная развязка, крупные сетевые магазины, два больших рынка.

Один совершеннолетний собственник, без обременений, подходит под любой вид расчета.

За эти деньги вы покупаете квартиру и два парковочных места в гараже. Снаружи тоже есть место для парковки.

Информация

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 265 кв.м. в ЖК «Театральный» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Нижненольная, 13А, цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Пролетарский ул Нижненольная 13А
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 3,4 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
568 м
Школа № 1
Ростов-на-Дону, Советская улица, 30/1
618 м
МАОУ Лицей № 11
Ростов-на-Дону, Верхненольная улица, 8
683 м
Областные курсы повышения квалификации работников культуры и искусства
Ростов-на-Дону, Театральная площадь, 1
713 м
Мбоу школа № 4
Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 157
769 м
Мбоу школа № 26
Ростов-на-Дону, улица Листопадова, 42
100 м
Частный детский сад Волшебный сад
Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 93
214 м
Частный детский сад Апельсин
Ростов-на-Дону, улица 1-я Линия, 17
313 м
Детский сад № 101
Ростов-на-Дону, Нижненольная улица, 6
493 м
Детский сад № 24
Ростов-на-Дону, Советская улица, 43/2
513 м
ЯзыкиДетям
Ростов-на-Дону, улица 2-я Линия, 4
228 м
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
548 м
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 1.1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
~ 1.3 км
Институт предпринимательства и международных связей (ИПМС), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Большая Садовая, д.154
~ 1.3 км
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 28 000 000 руб.   105 660 руб.  
Пролетарский район 16 727 273 руб. -40% 100 679 руб. -4%
Ростов-на-Дону 15 929 980 руб. -43% 116 155 руб. 10%
Ростовская область 18 109 012 руб. -35% 121 213 руб. 15%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Агент

+7 (988) 531-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (988) 531-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.