Продаю дом, 145 м², 6 соток, Обуховка

Пpoдаётся проcтoрный и уютный дом в Азовcком pайoне Pостовcкой oблacти, в живoпиcном поселкe Обуxовка. Участок площадью 6 сoтoк рaспoлoжен нa улицe Родниковaя, вceго в 9 км oт гopoда, что позволяeт нacлаждaтьcя тихой загopoднoй жизнью, не отрываяcь от гоpoдcкой инфpаструктуры.

Этот двухэтажный дом построен в 2013 году и полностью готов к проживанию. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием дизайнерских решений. В доме 5 комнат. Вся необходимая мебель уже установлена, а качественные пластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Дом оснащён центральным водоснабжением, 2 сан. узла, локальная канализация, септик а также газовое отопление. Участок разработан. Во дворе можно организовать отдых и барбекю, благодаря отдельной территории. Этот дом идеально подойдёт для комфортного проживания семьи вдали от городской суеты.

Поселок находится в 9 км от черты города Ростов-на-Дону (от ГПЗ 10 в 19 км).
Поселок охраняемый, въезд в поселок посторонним лицам ограничен.
В поселке имеется большая детская площадка с озером и пешеходными прогулочными дорожками, дороги в поселке широкие и вымощены тротуарной плиткой.
В поселке проживает отличный контингент людей!!!
Рядом в трех км, в поселке Обуховка, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно).
По пути в поселок развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и тд.
Рядом с поселком озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость поселка.

Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелью, газон с системой автополива, сад с молодыми деревьями и винограниками.
Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).
Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).
Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.
Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.
Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.
В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).
Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).
Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.
На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья - обратитесь за показом прямо сейчас! ФОТО НЕ ПЕРЕДЮТ КРАСОТУ ЭТОГО ДОМА!!! Отвечу на все вопросы, звоните!

Продам Дом площадью 145 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Азовский район, хутор Обуховка, цена 12 500 000 руб.