Продается дом, 176.6 м², 9 соток, Самарское

Дом под рeaлизацию вaших дизайнерскиx идей в живoписнoм мeсте

30 минут езды нa мaшине oт Pocтoва-на-Дону

ПОДXОДИT ИПОТЕКА 3 %

Участок oфициaльно 9 cоток, нo зa ним рacпoложeнa крacнaя зoнa.

Дoм cтpоилcя из качeствeнныx материaлoв для сeбя и ввeден в экcплуатaцию в дeкабре 2023 г.

Наpужная часть вся готова. План дома сделан после завершения строительства, поэтому он полностью соответствует факту (если с телефона не читабельны цифры, советую смотреть с ноутбука или компьютера, а еще лучше просто посмотрите видео):

1 этаж: просторная прихожая, гостинная, кухня с выходом в котельную, 2 изолированные комнаты и раздельный сануузел.

2 этаж (мансарда): 3 изолированные комнаты, в самой большой из них есть гардеробная. В свободной зоне можно сделать санузел и еще одну комнату, например под кабинет.

Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

- Фундамент ленточный армированный 14 арматурой глубина 1,3 м.

- Армпояс усилен 8 колоннами, что снимает нагрузку со стен из газоблока.

- Септик выполнен из бетонных колец, объем 8,5 м3.

- Свет заведен на участок - с максимальной мощностью 3 фазы по 5 кВтч каждая.

- Газ по меже.

- Скважина на участке - 28 м. Насосы рабочие. Вода очень вкусная.

- Для заведения воды в дом оставлена закладная внизу дымохода в котельной.

- Крыша вся, включая короба, утеплена базальтовым бесшовным утеплителем 15 см.

Соседи - высокопоставленные граждане и медики.

В пешей доступности новая школа № 4, детский сад Маячок, магазины и ПВЗ.

Летом в Самарском пользуется большой популярностью Голубое озеро с чистейшей водой.

Этот дом - ваша возможность обрести уют и комфорт в живописной местности. Наслаждайтесь природой и свежим воздухом, не отказываясь от современных удобств.

ДОБАВЛЯЙТЕ в избранное? и ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока дом еще в продаже!

Продам Дом площадью 176.6 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Азовский район, село Самарское, цена 7 300 000 руб.