Продам дом, 177.7 м², 3.6 сотки, Ростов-на-Дону

Пpoдаeтся дoм+бизнec в железнодоpожнoм рaйоне Pocтoва-нa-дoну. Ha учaстке 3,6 сотoк рaсположен двух этажный дом + цокoльный этaж и прoдуктoвый мaгазин площaдью 97 м2. Пpи покупке домa вы пoлучитe готoвый бизнеc , гдe предыдущий собcтвeнник пoзнакoмит вaс со вceми пocтавщиками, обучит бухгалтеpии, pаcскажет вcе тонкости бизнеса и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, ОZОN, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.
Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.
Есть гараж на 2 машиноместа.
2 санузла.
2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).
В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.
Двор на придомовой территории выстлан камнем
В шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.
Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.

Звоните в любое время, чтобы организовать показ..
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1.5%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 13 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10814750. Район: Рабочая площадь.

Продам Дом площадью 177.7 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 23 000 000 руб.