Продаю дом, 184 м², 3 сотки, Батайск

11 970 000

цена за м²
65 054



  • 28 февраля
  • 19  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 28 февраля
  • 19  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    11 970 000
  • цена за м²:
    65 054
  • Количество комнат:
    6
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    184 м²
  • Площадь участка:
    3 сотки
  • Дата публикации:
    28 февраля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:22
  • ID:
    691-977-522-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Батайск
  • Количество этажей:
    2

Описание

ПРEДЛOЖEHИЕ ОT СОБСТBЕHНИKA. РАCCMOTPИM BAРИАНТ OБМEНА.

РЭЛТОРАМ БEЗ KЛИЕHTОB HE БЕСПOКOИTЬ.
РAССMOТРИМ TAКЖE ВAPИАНТЫ OБMЕHA.

Прeдcтaвляем вaшeму внимaнию уникальнoe пpeдложение - двухэтажный дом площадью 186 квадратных метров, спроектированный с особым вниманием к каждой детали.

Дом оснащен фундаментом под два этажа, мансардным этажом, сейсмопоясом и монолитными перекрытиями, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Внутри вы найдете большую кухню-гостиную, гостевую комнату (можно сделать спальню) , рабочий кабинет, 3 спальни, 2 ванные комнаты, котельную, холл и прихожую, балкон. Косметический ремонт 2022-2023 года.
Дом выполнен из газоблока толщиной стен 300 мм (в отличие от стандартных 250 мм у застройщиков), что делает его более прочным и энергоэффективным. Теплые полы и итальянский котел отопления обеспечивают комфорт и уют в любое время года.
На первом этаже установлены трубы металлопластиковой Vаltеk для теплых полов и радиаторы отопления (одна секция на квадратный метр). Полы в доме монолитные ж/б по грунту-170-180мм железобетон, и +стяжка под теплый пол 70-75мм. При таком объеме бетона, он очень долго остывает. При температуре пола 28градусов очень комфортно и не душно дома.
В жаркое время на первом этаже прохладно, часто даже не используем кондиционеры.
Коммуникации включают газ, городскую воду и электричество, интернет по опт волокну.
На участке есть беседка с камином-грилем и роллетами. Он организован таким образом, чтобы обеспечить парковку для двух машин и уютную зону для отдыха с мангалом.
Участок подняли до уровня дороги на улице и поставили подпорные стены проблем с водой во дворе не было и не будет.
Расположение дома идеально для комфортной жизни: рядом с магазинами, аптекой, а также до школы и детских садов всего 7 минут пешком. Возможность добраться до Ростова без пробок через Восточное шоссе делает место еще более привлекательным.
Семейные обстоятельства заставляют нас расстаться с этим чудесным домом, в который вложено много труда и средств. Мы оставляем мебель и технику частично. Остальное, по договорённости
Документация в порядке - 1 собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, дом без обременений. Земля 2.5 сотки - оформлен как участок, а не доля !
Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого прекрасного дома.

Онлайн показ в любое время!

Информация

Продам Дом площадью 184 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Батайск, цена 11 970 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Батайск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Филиал Ростовского государственного экономического университета РИНХ в г. Батайске (Филиал РИНХ), Батайск
346880, Ростовская область, г. Батайск, ул. 50 лет Октября, д. 150
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 970 000 руб.   65 054 руб.  
Батайск 9 887 855 руб. -17% 64 473 руб.
Ростов-на-Дону 16 958 386 руб. 42% 113 438 руб. 75%
Ростовская область 11 092 271 руб. -7% 65 064 руб. 1%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.