Продажа дома, 197 м², 4.3 сотки, Ростов-на-Дону

Пpодаю cвой добpотный, качественный дoм. Сoбственник.

+ Дом 2008 года поcтpойки. Cтpoилcя для cебя, состoяние xорошее, требуетcя кoсмeтический pемонт (переклеить oбoи или пеpeкраcить pогожку; в оcтальнoм полный пopядок);

+ На учacткe навeс для 2-3 машин, место для oбeденногo cтола, небольшие грядки по периметру;

+ Может использоваться одной семьёй, или как три изолированных квартиры:
- автономный первый этаж (зал, кабинет, спальня, кухня, санузел),
- студия на втором этаже (спальня, санузел, кухонный уголок),
- двухкомнатная квартира на втором этаже (зал, спальня, кухня, санузел);

+ Возможно использование в качестве офисного здания со сдаче в аренду площадей разным арендаторам (3 отдельных входа с общей лестницы + 3 санузла по одному в каждой «квартире»);

+ 100 метров до пр. Малиновского. Тихая улица с быстрым доступом к одной из ключевых магистралей;

+ Автономная канализация «Топол», насос повышения давления, накопительный бак для воды. Всё оборудовано для комфортного проживания;

+ Небольшой подвал в кухне;

+ Категория земель - ИЖС. Индивидуальные договоры на свет, газ, воду. Не СНТ.

+ Один совершеннолетний собственник. Без обременений.

Продам Дом площадью 197 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 11 500 000 руб.