Продаю дом, 249.5 м², 2 сотки, Ростов-на-Дону, микрорайон новое, 11-я ул

Kапитaльный 2-х этaжный дoм (киpпичныe стены, в т.ч. внутренниe, с бeтонными перeкpытиями) общей плoщaдью 249,5 кв.м. c двумя вxoдaми c параллельныx улиц, с подзeмным этажoм, двумя балконами, двумя двориками, с мaнcapдoй (с окном) на всю площaдь дoма , пpоcтopным гaражом, тeрpаcoй, погребом и паркoвкой нa две машины в тиxoм зeленом центpe гoрода.
Площадь: дом - 224 кв.м. + балкон - 4,5 кв.м. + балкон - 3 кв.м. + подземный этаж - 18 кв.м. Итого 249,50 кв.м. А также плюс погреб - 1,5 кв.м. и мансарда - 100 кв.м.
Площадь жилая (по документам) - 156,9 кв.м.
Количество комнат: 3 спальни; 1 гостиная, 1 кухня; 2 проходные комнаты; гараж в доме со входом в холл; 1 семейный санузел; 1 общий санузел; 1 комната в подземном этаже (можно сделать сауну или баню); мансарда сухая, не жилая, (требует вложений); погреб.
Потолки во всех комнатах - 4 метра. В гараже возможно установить подъемник (высокий потолок).
Дом оборудован сплит-системами. Лестница между этажами, в подземный этаж и на мансарду - капитальная. Отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение в рабочем состоянии. Канализация центральная. Имеется сантехника и кухонная мебель. Установлены приборы учета.
На полах выложен узор из качественного паркета.
Дворики (небольшие, но функциональные): 1-й - зона барбекю, терраса. 2-й - открытая парковка, вольер.
Расположение дома между двумя параллельными улицами с выходами (въездами) с них.
Обременений на земельный участок и дом нет. Продажа не долей. Документы к продаже готовы.
РИЭЛТЕРОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам Дом площадью 249.5 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, микрорайон новое, 11-я ул, цена 14 500 000 руб.