Продаю дом, 291 м², Аксай, улица Петровская, 39

Продаётся дом в Аксае, Петровская улица, 39

Описание
Дом с гаражом и террасой (не входят в площадь дома) 291 м2 в Аксае в трех уровнях на земельном участке 6,33 сотки. Назначение земли ИЖС. Год постройки 2017.

На первом этаже: две спальни 17 и 22 м2, кухня-столовая 19 м2, тамбур, кладовая, коридор и санузел 9 м2 со стиральной машиной.

На 2-м этаже: 4 спальни и санузел 9 м2 с биде, терраса для отдыха, открытая под крышей 36 кв. метров (не входит в площадь дома).

В цокольном этаже одна большая комната 95 м2, можно поставить перегородки. Возможно использование для различных целей, в том числе для хозяйственной и коммерческой деятельности: разведение грибов, цветов на продажу, использование как склада и т.д.

Все коммуникации в доме рабочие: газ, электричество, вода, центральная канализация, большой двор. Во дворе есть сарай для инвентаря 15 м2.
Во дворе и перед двором мощение из крупноразмерной тротуарной плитки.

Гараж (не входит в площадь дома). С автоматическими воротами. 36 кв. м. На 2 легковые машины или Газель.

Документы готовы к продаже. Никто не прописан. Обременений и налога нет. Подходит ХЕРСОНСКИЙ СЕРТИФИКАТ, ИПОТЕКА И ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!

В доме имеется:
Кондиционер сплит-система зима/лето;
Окна металлопластиковые фирмы Рехау с энергосберегающими стеклопакетами системы Solar;
Цифровая/аналоговая телевизионная антенна;
Холодильник большой, 303 л, 2-х камерный LG c системой No Frost и режимом быстрой заморозки (Quick Freeze) с новым мотором-компрессором;
Стиральная машина Indesit после сервисного обслуживания;
Котёл отопления итальянский Ferolli 2-х контурный: отопление + горячая вода с режимами зима/лето. Система отопления имеет 2 ветви с циркуляционными насосами: 1-й и 2-й этаж. Можно включать по одиночке, можно обе ветви сразу;
Так же имеется некоторая мебель, в т.ч. спальная.
Всё работает, владелец проживал в доме некоторое время. Затраты на всю коммуналку по факту: летом 1 300-1 500 рублей. Зимой, с газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры в самый холодный период 4 0006 000 рублей.
Собственник. Тел. + Вацап Валерий Петрович

Продам Дом площадью 291 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, Аксай, улица Петровская, 39, цена 12 800 000 руб.