Продаю дом, 406 м², 12 соток, Ростов-на-Дону, ул. кржижановского, 255

Aрт. 52256505 ВHИMАHИE!!!

СРОЧНO!!!

Прoдаетcя Дoмовлaдeниe (ДВA дoмa и гapаж) на участкe 12 сoток, так-же есть отдельно cтoящий гаpaж.

Учаcток ухожeн, eсть винoгpaдник, плодoвые деpевья.

Дом 1 - 3 этaжa - 1996 гoда постpoйки. При выполнении paбот, нa матeриалаx не эконoмили!!!

B дoме на первом этаже расположены: входная группа - 7,1 м2., просторная прихожая - 13 м2. с вместительными шкафами, уютная кухня со встроенной техникой удовлетворяющей запросы любого кулинара -16 м2. с переходом в обеденную зону - 19 м2., большая светлая комната - 34,2 м2., котельная-постирочная - 8,6 м2., большой, совмещенный санузел - 7,1 м2. Также пристроенное помещение свободного назначения (не окончено строительство, но оформлено) - 37 м2., и холодное кладовое помещение - 4,4 м2.

Второй этаж включает в себя: просторный зал - 56.5 м2. с выходом на терасу с навесом - 41 м2, с которой открывается прекрасный вид левого берега и Батюшки Дона, что не избежно погружает в релакс., две спальни - 24,1 и 18,9 м2., просторный, оборудованный, совмещенный санузел -7,1 м2.

На третьем этаже расположена: одна большая спальня - 30 м2., так же имеется два больших, теплых чердачных помещения с застеленными полами (под кладовку).

Общая площадь - 283 м2.

В 2000 году, в доме был выполнен качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов и оборудования. На стенах обои и крашеная рогожка; на потолке во всех помещениях - гипсокартон; на полу, в жилых помещениях - дубовый паркет, в прихожей, входной группе, кухне-гостинной и тех помещениях - плитка; установлен новый двухконтурный, газовый котел. В доме ж/б перекрытия, м/пл окна, деревянные межкомнатные двери, литая лестница с дубовыми ступенями и подступенками В шаговой доступности - пляж.

Дом очень теплый и уютный, в котором хочется жить!!!

Дом 2 - 2 этажа - 2017 года постройки.

На цокольном этаже расположен сухой, обустроенный, теплый гараж, с двумя автоматическими воротами на два авто - 62,3 м2.

Первый этаж занимают одна большая комната, поделенная на зонально - 51 м2., кладовое помещение - 2,5 м2., Душевая с умывальником - 2,5 м2., туалет 2 м2., и котельная-кухня 4 м2.

В 2018, в доме выполнен современный, качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов и оборудования.

В домовладении нет центральной канализации, ны есть три ямы, которые никогда не наполняются.

По периметру домовладения построен высокий, кирпичный забор. Имеется видеонаблюдение, большой вольер для животных, большой, сухой подвал с вентиляцией.

В шаговой доступности вся инфраструктура: школа ,садики, магазины, пляж.

Документы готовы к продаже, ипотека и материнские капиталы, жилищные сертификаты для расчета подходят- не доля, земля в собственности.

ЗВОНИТЕ!!!

Продам Дом площадью 406 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. кржижановского, 255, цена 20 000 000 руб.