Продажа дома, 198 м², 3 сотки, Ростов-на-Дону, переулок Югова, 12

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Напрямую от собственника.
Подходит любой вид расчёта. Хороший торг. Высокие комиссионные агенту с реальным покупателем.
Продается кирпичный дом. Коробка 2014 г., чистовая отделка 2021 г., благоустройство двора (забор, навес, мощение плиткой, газон) 2023 г. Дом площадью 198 кв.м., расположен на участке в 3 сотки. При строительстве использовались только качественные материалы,строили для себя, поэтому не экономили и соблюдали все нормативы . Дом кирпично-монолитный, толщина стен 52 см. ( забутовочный кирпич, газоблок , облицовочный кирпич), что делает дом теплым зимой и прохладным летом. Фундамент на 32-х двенадцатиметровых буро-набивных сваях, что крайне важно для сыпучих грунтов 2 класса микрорайона Западный.
Установлены качественные металлопластиковые окна из профиля REHAU70 с отличной шумо- и ветроизоляцией. Крыша - финская мягкая черепица, проект и монтаж хорошей фирмы. Установлен накопительный бак для воды с насосом подкачки и фильтрами грубой и тонкой очистки . Кондиционирование . Канализация местная . Установлено видеонаблюдение по всему периметру двора и подъезду к домовладению .
В доме три этажа и цоколь. На третий этаж заведены и подключены коммуникации, чистовая отделка на третьем этаже не делалась, этаж отделен перегородкой с дверью. В цоколе окна и полноценная отделка, поэтому при желании можно использовать как жилое помещение. В части дома с отделкой три спальни, гостиная, два сан узла, гардеробная , кухня. Отделка свежая и качественная, не требует вложени.
Вся инфраструктура в шаговой доступности , удачное расположение, микрорайон тихий и зеленый. Хорошие соседи.

Продам Дом площадью 198 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Югова, 12, цена 16 500 000 руб.