Продаю дом, 300 м², Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 5

Вашему вниманию предлагается продажа домовладения в Ленинском районе, на участке 3,6 сотки (фасад 17м), с кирпичным домом 1960г. постройки, площадью 300м?. Дом разделен на две половины, вход раздельный.
Особо отмечаю - ДОМ ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ, для последующей сдачи в аренду (возможно учащимся колледжей и университетов, т.к. все учебные заведения рядом). ОЧЕНЬ ПОДКУПАЕТ ЕГО УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (первая линия от дороги с большим трафиком, есть хороший подъезд), соответственно возможен различный коммерческий вариант.
Состояние - жилое, строили для себя. В одной половине дома есть навес, с возможность парковки автомобиля, въезд возможен на две машины, на первом этаже, находится прихожая, кухня столовая, две комнаты, совмещенный санузел, есть вход в подвальное помещение (подвал сухой), с обустроенными комнатой отдыха, мастерской и санузлом. На втором этаже расположены кухня-студия, две раздельные комнаты с выходом на террасу, гардеробная, совмещенный санузел. Во второй половине дома на первом этаже находится навес, гараж на одно авто, на втором этаже жилое помещение с кухней студией и комнатой, есть выход на третий этаж с двумя жилыми помещениями. Водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение в доме централизованные, а отопление индивидуальное. Во дворе обустроены хозяйственные постройки, место для отдыха с зоной для барбекю. Подходят все виды расчета, документы в порядке, дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможен разумный торг. Осмотр по предварительной договоренности в согласованное с вами время.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 5, цена 26 000 000 руб.