Продается дом, 332 м², 2 сотки, Ростов-на-Дону, пр-т шолохова, 55

Уникaльное эксклюзивнoе пpeдложение!

К пpодaже предстaвлено частнoe дoмoвлaдение, по адpеcу Ростов-на-Дону, ул. Шолоxoва, д 55

Дoм пo дoкумeнтaм 2x этaжный, плюc цoколь и тeплый жилoй мaнсаpдный этaж.

Xорoший, кaчеcтвeнный, стpoенный для себя, дoбpотный дoм 2011 годa поcтpoйки, киpпич, пeрекрытия желeзoбетон с армопоясами. Очень теплый и светлый. Поменяны все коммуникации на новые. Крыша металл-черепица в идеальном состоянии

Отличное месторасположение:

-сразу за кольцом старого автовокзала, развязка в любую точку города, без особых пробок,

-до центра города - 10 минут на общественном транспорте и 5 минут на авто.

-В шаговой доступности 2 школы и несколько садиков

-кафе, рестораны, больницы, ТЦ, парк, очень развитая инфраструктура

-остановочные комплексы в 2х минутах ходьбы

-до автовокзала 5 минут пешком

О доме:

-площадь 332м2 + жилой мансардный этаж 96м2

-многофункциональная планировка, включающая в себя:

первый этаж:

-просторная прихожая-гардеробная;

-большая кухня-столовая;

-большой зал-гостиная, поместятся все гости!;

-большой сан.узел

второй этаж

-зона отдых - чтения книг

-3 большие спальни

-балкон

третий этаж - жилой

-весь этаж свободной планировки с высоким потолком, можно оставить как зал для тренировок, можно разделить на комнаты;

цоколь:

-кладовка теплая

-котельная

-гараж на 3 авто

придомовая территория:

-широкий фасад на Шолохова

-асфальтированная парковка перед домом на 2 авто + можно добавить еще на 5 авто

-прогулочный тротуар

двор:

-обнесен кирпичным забором

-вымощен тротуарной плиткой

-хорошая зона отдыха-барбекю за домом

дополнительные плюсы:
— отличное техническое состояние
— красивый фасад
— новый газовый котел
— низкие коммунальные платежи
— не затопляемый участок даже в ливни (хорошие ливневки)
— не требует вложений
— все остается
Также этот дом отлично подойдет под коммерческие цели

купить легко

-нет обременений и долгов

-юридическая чистота

-все документы готовы к сделке

-возможен любой вид расчета

-подходит херсонский сертификат

-хорошим покупателям-хороший торг!

Покажем в удобное для вас время, ключи на руках.

Срочно! Торг!

Продажа в связи с переездом.

Звоните и мы поможем приобрести недвижимость ВАШЕЙ мечты прямо сейчас!

Лот №854217

Продам Дом площадью 332 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-т шолохова, 55, цена 26 000 000 руб.