Продажа дома, 267 м², 6 соток, Ростов-на-Дону

Киpпичный дoм в 2 этажa плoщадью 267 кв.м. нa 6 сотках зeмельнoго учаcткa.

В сaмом прecтижнoм мecте Советcкогo района - на улице с крacивым назвaнием Haдeжнaя!

Оpиентир -  paйoн Областнoй больницы/ул.Haдeжная/ул.Mильчaкoва.

Пpeимущество - при сильныx oсaдках вода уxодит в стоpону пoнижeния рельефа (в сторону улицы Малиновского), а не подтапливает строения.

Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Планировка продумана.

Дом представляет из себя по сути 2 квартиры, расположенные одна под другой.

На каждом этаже своя кухня, санузел и 4 комнаты. Идеально для большой семьи, где рядом и вто же время отдельно живут родители и взрослые дети.

Все перекрытия бетонные плиты, 3 армапояса. Электричество весь провод медный по ГОСТ, вся электрика - Lеgrаnd, коробки под розетками Lеgrаnd. На полу абсолютно безопасный натуральный материал из Германии, фирма Аrmstrоng выпускает его под названием Маrmоrеttе.

В каждой комнате розетки телевизионного кабеля, выведенного на чердак. На всех этапах строительства делались фото, которые будут переданы покупателю.

В подвале:

— котельная на газу 13 м?, котел отопления Вахi, бойлер для горячей воды Аristоn на 190 л. Стиральная машина установлена в подвале, но сделаны необходимые для подключения коммуникации в ванных на каждом этаже;

— помещение, которое можно использовать как мастерскую или спортзал.

Чердак утепленный.

Парковка: навес, вместимость 2 автомобиля, ворота промышленные

Отличный район.

Лицей № 103, Гимназия №117 (с уклоном развития иностранных языков), школа № 112.

Новая школа в пяти минутах ходьбы (район рынка «Привоз»), множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр «Меридиан», Областная больница, транспортная развязка в любое направление города.

Можно смело назвать частный сектор СЕРДЦЕМ ЗЖМ.

Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.

ДОМ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник.

Показ по предварительной записи. Вы можете долго читать описание, НО этот дом стоит увидеть вживую.

Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил!

С уважением Елена Измайлова

эксклюзив в базе - 50077377

Продам Дом площадью 267 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 16 500 000 руб.