Продаем дом, 667 м², 8 соток, Ростов-на-Дону, ул. соревнования, 18

Увaжaeмые покупатeли!!!
К продаже пpедлaгаетcя Элитнoe дoмовлaдениe oбщeй плoщaдью 667 кв. метров, на 8 cоткaх, в 15 минутах до центра гоpoда. Дoмoвлaдeниe нe oщущается бoльшим, из-зa грaмoтнo пpoдуманнoй плaниpoвки. Дoм новый, никто нe жил, oкончен на 90% ( мaтepиалы для oкoнчaния стрoительнoгo прoцесcа закуплены) к примеру клейменные итальянские двери или паркет из карельской березы - работе по установке таких материалов производят перед заселением. Качество строительства - на 100 баллов. В доме 8 санузлов, 2 гардероба, 5 спален, спортзал, биллиардная, сауна с джакузи, гостиная, кухня с верандой и столовой, 2 камина, мансарда и комнаты общего назначения, технические помещения отдельное помещение для охраны, гараж. При строительстве и ремонте использовались исключительно материалы премиум класса: немецкий Кlinkеr, Реtrасhе, актуальные коллекции VЕRSАСЕ. Санузлы оснащены премиальной итальянской мебелью и санузлами коллекции 2021 года (стоимость одной ванны на декабрь 2021 год 600 000 руб.). Система умный дом, собственная электроподстанция, водоочистка и запас вод на несколько месяцев). Этот дом не сложно содержать так как он построен очень качественно. Продается в связи с переездом в другой город.
Технические характеристики дома при строительстве.
Фундамент Подготовка из щебня фракции 60/40 с расклинкой щебнем фракции 5/20,с прослоенной трамбовкой высотой 300 мм
Проливка щебня горячей битумной мастикой до полного насыщения
Устройство стяжки высотой 100 мм с армированием кладочной сеткой
Устройство гидроизоляции с наплавляемого материала в два слоя
Устройство защитной стяжки высотой 50 мм
Устройство фундаментной плиты высотой 600 мм ,армированной двойной сеткой с использованием арматуры(12,16,18,20,22)
Устройство ребра жесткости 600/600 по периметру и капитальными перегородками
Монтаж фундаментных блоков 600/600/2400 в три ряда
Устройство монолитного железобетонного пояса высотой 300мм
Перекрытие железобетонными плитами различной длины с устройством монолитных железобетонных участков
Цокольный этаж
Оштукатуривание стен цокольного этажа с наружи цементно песчаным раствором толщиной 20 мм
Устройство вертикальной гидроизоляции с использованием наплавляемого материала в 2 слоя
Устройство прижимной стены для предохранения вертикальной гидроизоляции толщиной кирпича
Устройство обмазочной гидроизоляции в три слоя по прижимной стене
Заливка пазух котлована жидкой глиной
1-2 этаж
Кирпичная кладка 2,5 кирпича(0.5 лицевой -2 бутовый кирпич)
Лестничные марши изготовлены из железобетона по металлическим косоурам из швеллера 200 мм
Лестничные проемы усилены 22 усиленным швеллером.
Устройство железобетонных поясов толщиной 200 мм над первым и вторым этажом.
Перекрытия 1 и2 этажа железобетонными плитами с устройствами монолитных участков
Крыша Четырехскатная крыша выполненная с из деревянных стропил сечением 200/50,обшита листами ОSВ -12мм и покрыта мягкой черепицей катэпал
Гараж -Фундаментная плита толщиной 400 мм.
Комиссия нашего агентства 1% + 42 000 руб. Полная юридическая поддержка, сделка под ключ с гарантией защиты. Звоните и записывайтесь на показ.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: бассейн, камин, цокольный этаж, сауна.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1.5%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 13 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 7571431. Район: Орджоникидзе п..

Продам Дом площадью 667 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. соревнования, 18, цена 50 600 000 руб.