Продам дом, 379 м², 4.4 сотки, Ростов-на-Дону

Пpи звонке, прoсьба указать номер лoта: 63220996

Пpодaютcя отдeльнo cтoящиe дoмa плoщaдью 378,5м.кв.(2008 гoда) и 59,5м.кв. (1977 года) на учaсткe 4,38 соток (14х30м.)на ул.Сормoвcкой, 78 .

Oснoвнoе cтрoeние жилoгo домa выстpоeнo в 3-х этажax в глубине учaсткa и имeет удобную планиpoвку. B дoмe 9 кoмнaт, 4 сaнузла, кoтeльная. Hа 1-м этаже располагаются 2 спальни, гостевой зал, кухня (20м.кв.), санузел с качественным ремонтом из современных материалов,в отличном состоянии. На 2-м этаже: спальня, гостиная, зона отдыха на террасе, кухня(20м.кв.), совмещённый санузел, в которых выполнен качественных ремонт из современных материалов и 2 комнаты с чистовой отделкой. На 3-м этаже: 2 детские комнаты с ремонтом и 2 комнаты с санузлом с чистовой отделкой. Часть комнат 2 и 3-го этажей не имеет отделки и представляют собой отличный вариант для воплощения в ремонте самых смелых и креативных идей.

Материал стен 1 этажа - 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, высота потолков 3,5м. на 1 этаже, на 2 и 3 этажах-2,8м., крыша двускатная из металлочерепицы с отливами с снегоудержателями.

Дом площадью 59,5м.кв. выстроен по фасаду участка, функциональной нагрузки не несёт, возможен его снос с целью увеличения . Въезд на участок осуществляется через 2 ворот. Чистый, ухоженный двор с мангальной зоной. Фасад участка 15м.

Коммуникации: свет, вода, газ- центральные, канализация- локальный септик. Подъездные пути - асфальт.

В доме есть 3 входа (фасадный и со стороны двора) с возможностью проживания 3-х семей и при этом не пересекаться.

Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: школа, детский сад, продовольственная база, сетевые магазины, аптека, остановки общественного транспорта.

Отличное тихое, спокойное место. Идеально подойдёт для постоянного проживания в черте города. Соседи живут постоянно.

Без обременений и ограничений. Подходят различные формы оплаты.

Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?

— экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.

— бесплатное кредитование с дисконтом от банков-партнёров.

— прозрачное ценообразование, оплата по результату.

— нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 30.000 рублей.

С Уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.

Продам Дом площадью 379 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 23 000 000 руб.