Продаю дом, 420 м², Ростов-на-Дону, Новостроевская улица, 32

28 500 000

цена за м²
67 857



  • 11 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

Новостроевская улица 32
  • 11 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    28 500 000
  • цена за м²:
    67 857
  • Количество комнат:
    9
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    420 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    29 мая
  • ID:
    692-301-663-1

Информация о доме

Описание

Арт. 53809413 Экcклюзивноe прeдлoжение АН «Домиан»!!!
Xотитe приобрeсти xopоший дoм?
Toгдa у вaс есть возмoжноcть pacпopядитcя вашими cpeдствами самым нaилучшим обpазoм!!!
Чтo главноe при пoкупке домa?
-дoм должeн быть постpоeн из качecтвенных материaлoв пpофеcсиoналaми;
-минимальноe количество «функциональных» ошибок (так называют ошибки при проектировании), которые очень сложно исправлять;
-интерьер в линейке от «хороший» до «авторский» основной влияющий фактор на стоимость домовладения.
Продам домовладение высокого класса с шикарным видом излучины Дона и левобережья, площадью 420 кв. м. для постоянного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу!!!
В доме два этажа (три уровня). Стены выложены в два кирпича, фундамент блочный, кровля - металло-черепица. Общая площадь дома 420 метров квадратных.
Домовладение построено 2012 году из качественных материалов профессиональной командой строителей под надзором дизайнера и собственника!
Дом расположен на участке площадью 8.5 соток, что немаловажно в наши «каменных джунглях»!!!
Домовладение продается со всей мебелью, техникой и оснащением (теплый пол, интернет, телевидение, сплит-системы, генератор бесперебойного электроснабжения).
На первом этаже расположены холл-прихожая - 20 м2 со встроенными шкафами-купе, кухня-столовая со встроенной кухней, бытовой техникой АЕG, дорогой мебелью -27 м2, хозяйственная комната (гладильно-постирочная) - 9,5 м2,большая гостиная способная вместить любую компанию - 44 м2, спальня 19 м2 со своим совм. с/у - 4м2, гостевой с/у - 4 м2.
Второй этаж занимают три большие спальни - 22, 26 и 18,5 м2, светлая и просторная детская игровая комната - 23 м2, совм. с/у 6 м2.
В цокольном этаже находится большая зона отдыха с тренажерами, столом для настольного тенниса, домашним кинотеатром - 70 м2, туалет с душевой кабиной - 5,5 м2, бойлерная - 10 м2, холодная кладовка - 17 м2, кладовое помещение - 26 м2.
Дополнительным бонусом будет летняя кухня со всеми удобствами и евроремонтом S 27 м2 расположенная во дворе.



Так же во дворе расположены два навеса, один для релакса, второй для торжеств с зоной барбекю!
Двор вымощен плиткой!!!
Парковка во дворе на 4 авто и около дома на 3!!!
Фасадный забор два метра высотой из керамического кирпича, гармонирует со стенами дома!!!
Подъездные пути - асфальт.
Локация просто шикарная, с выездом в любую часть Мегапоиса практически без пробок.
Рядом вся инфраструктура (школы, рынок, магазины, детские сады, медицинские учреждения и много чего ещё).
Неподготовленному человеку сложно определиться с выбором, поэтому я как профессиональный риэлтор и застройщик, помогу правильно выбрать Вам качественный и уютный дом!
Документы готовы к продаже, ипотека и материнские капиталы, жилищные сертификаты для расчета подходят!!!
Подробности по телефону- звоните!
Возможен обоснованный торг!!!
Если Вы ищите готовое решение нового дома для жизни- это достойный Вашего внимания вариант, звоните, и записывайтесь на осмотр!!!

Информация

Продам Дом площадью 420 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Новостроевская улица, 32, цена 28 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Пролетарский Новостроевская улица 32
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 7,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
~ 2.3 км
Ростовский филиал Московского государственного технического университета гражданской авиации (МГТУПК), Ростов-на-Дону
344009, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, д. 262в
~ 3.1 км
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
~ 3.2 км
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 3.4 км
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 28 500 000 руб.   67 857 руб.  
Ростов-на-Дону 16 893 706 руб. -40% 112 263 руб. 66%
Ростовская область 11 524 585 руб. -59% 66 486 руб. -2%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Илья Павлов
Домиан

+7 (989) 512-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Илья Павлов
Домиан

+7 (989) 512-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.