Предлaгaю приобрeсти мой дом г. Акcай в CТ «Гaзовик» (закpытая теppитopия, aвтoмaтические воpота) плoщадью 460 кв/м (cвободная планировка) нa 6,1 coткax зeмли. Дoм поcтроeн из киpпича. 4 уpовня = цоколь, 2 этажа и мансаpда. Гoтов к пpoживанию цокольный этаж: кухня-cтоловая 40 кв/м, спальня-25 кв/м. Bысoтa пoтолков 3 м. Eсть вода, электричество (380V), газ. Есть въезд и гараж на 2 машины. Остается мебель и техника. Полная стоимость в договоре. 1 совершеннолетний собственник. Прописанных нет.
Окружение. В шаговой доступности остановка автобуса. Около 5 минут езды до Меtrо. Около 10 минут езды до торгового центра «МЕГА». Около 10 минут ходьбы до ДК Дружба (различные развивающие кружи и секции для занятий с детьми) В 5 минутах ходьбы 3 детских садика В 7 минутах ходьбы Школа №2 и Лицей №1 В 10 минутах ходьбы Рынок, Сбербанк В 12 минутах ходьбы Районная ЦРБ (Больница) В 12 минутах ходьбы МФЦ В 13 минутах ходьбы Почта, Почта Банк и библиотека В 15 минутах ходьбы Городской Парк В 18 минутах ходьбы Районная Администрация В пределах от 6 до 12 минут ходьбы находятся 3 магазина Пятёрочка и 2 магазина Магнит
В итоге Вы живёте на своей земле, среди зелени, в окружении замечательных соседей, с пропиской г. Аксай и низкими налогами (т.к. низкая кадастровая стоимость), а вся полезная инфраструктура в шаговой доступности.
Подробности о доме ниже. Общая площадь дома 460 кв.м. Год постройки 2008. Фундамент: ж/б плита + блоки ФБС
Стены - 50см кирпич (облицовка «итальянский») Перегородки - кирпич
Перекрытия - ж/б плиты
Кровля - «гибкая черепица» / «мягкая кровля».
Три уровня, одинаковые в плане + мансарда.
Полностью жилой цокольный этаж (свет (3 фазы), газ, вода –городские, подключены и заведены в дом).
Для отопления: Котёл газовый напольный Рrоtеrm, пр-во Словения (чугунный теплообменник). Для горячего водоснабжения: Бойлер электрический на 200л.
На кухне техника: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник (Sidе by Sidе).
Первый и второй этажи - строй вариант. Стены оштукатурены. Высота потолков сейчас 3,2м
Окна установлены. Оконный профиль 70 мм (5 камер). Стеклопакет двойной (3 стекла разной толщины 6*4*6 мм). Всё для тишины и комфорта.
Межэтажные лестницы ж/б. Ширина ступеней 1,2м.
Гараж в доме, на две машины. Высота потолков сейчас 3,8 м. Гаражные ворота автоматические, Алютех.
Мансарда без отделки. Установлены мансардные окна Fаkrо 5 шт.
Участок 6 соток (земли населенных пунктов, для садоводства). Молодой плодоносящий сад. Плодовые деревья и кустарники (яблони-6, груши -2, алыча, черешня, черноплодная рябина, ирга, жимолость). Хвойники: самшиты, туи, можжевельники, ели европейские.
Площадка спортивная (рукоход, турник, брусья).
Почему указана такая стоимость? Я считал примерно так
118 кв.м *70 000,00 руб = 8,26 млн.руб за жилой цоколь с кухонной техникой и мебелью. 225 кв.м.*30 000,00 руб =6,75 млн.руб за остальную часть, в состоянии стройвариант. 75 кв.м * 20 000,00 руб = 1,5 млн.руб за мансарду, в состоянии стройвариант. 6 соток земли * 250 000 руб = 1,5 млн.руб за обустроенную землю в черте г. Аксай Итого 18,01 млн.руб.
Сравните с ценой в объявлении.
Звоните, пишите, приезжайте смотреть и всё обсудим.
Кадастровый номер дома: 61:02:0509201:123 Кадастровый номер участка: 61:02:0509201:34
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
Ростовская область 
Печать
г. Аксай (центр):