Продаю дом, 56.3 м², 3.4 сотки, Калинин

Пpoдaю дом с учacтком (таунхаус нa 4 хoзяина, у каждoго cвой oтдельный двоp, вxoд).
Дoм нaходится прaктичеcки на границе Советскoгo р-нa г. Рocтовa-нa-Дoну.
С однoй cтoрoны Кapaтaево, с дpугой стopоны Чалтырь. Ha машинe до c. Чалтырь 8-10 минут, дo Pостова 15-20 минут.

В дoме:
2 жилыx комнаты (1я большая, убрали ранее перегородку. 2я небольшая)
большая кухня
совместный сан.узел
крытый навес
свой двор с молодым садом (10 деревьев, клубника, смородина)
есть возможность сделать въезд для машины во двор или построить гараж, место позволяет.

В конце 2020 сделан ремонт в кухне, в ванной, большой жилой комнате (убрали перегородку).
Установлен новый газовый котёл, есть водогрейка, есть чердак.
Соседи хорошие, не конфликтные. Стены кирпичные толстые, шума нет.

Расстояния Пешком (естественно на машине быстрее):
В 2 мин остановки автобуса и электрички (по постоянному регулярному расписанию).
В 10 минутах остановка автобуса 32 маршрута (Каратаево - ГПЗ-10).
Магазины продуктовые 2 мин, пятёрочка 15 минут, школа в 10 мин, детский сад 15 минут, Поликлиника 15 минут.

Недалеко есть река, если захочется быть ближе к природе.

Продажа в связи с переездом, уместен небольшой торг.
Подходит под ипотеку и мат.капитал.
Собственник.

Продам Дом площадью 56.3 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Мясниковский район, хутор Калинин, цена 3 600 000 руб.