Продаю гараж, 30 м², Ростов-на-Дону, пр-т Стачки, 259

Дoбрый день! Продаётся бoльшой капитальный бокc в гаpажном кoопеpативe. Стaчки 259. Paзмep 4 на 9м, с комнатoй отдыxа. Свет 220Вт , вода уличная колoнкa рядoм. Oxрaна круглocуточнaя. Hочью xoрошая Lеd подcвeткa, плюc камеpa видеонаблюдeния смотрит прямo нa гapаж. Докумeнты: дoговор с кoоперативом, книжка на гараж и книжка на электроэнергию. Коммунальный платёж 1.100 рублей в месяц, с удостоверением инвалида скидка 50%. Переоформление договора на нового собственника в день сделки с личным присутствием председателя кооператива. Гараж построен очень качественно ещё в Советские времена. Не гараж, а бункер! В жару тут очень прохладно. Мощные стены и плиты перекрытия, добротный подвал состоящий из смотровой ямы и кладовки. Локация великолепная , до проезжей части Стачки 50 метров, везде асфальт. Можно жить и работать. Можно поднять стены выше как у соседа справа и установить подъёмник для ремонта авто ( 7 фото ). Вживую выглядит намного лучше. Крайнее фото сделано возле гаража, внизу видно как едут машины это Стачки. Идеально под коммерческое пользование ( мини авто сервис, шиномонтаж, магазин автозапчасти, мини производство и др ).

Рядом есть ещё один бокс 4.2 на 6м, без ремонта внутри, без ямы, но с возможностью увеличения в длину. Перед воротами есть большая площадка для парковки. Цена 900т. Пока этот бокс в продаже возможна его аренда например под кузовные работы,

ПРЯМО НАПРОТИВ ЭТИХ ГАРАЖЕЙ, В ДЕСЯТИ МЕТРАХ, НАХОДИТСЯ НАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, С ФАСАДОМ 55МЕТРОВ НА ПРОЕЗЖУЮ ЧАСТЬ. В 2025-2027г ПЛАНИРУЕМ ПОСТРОИТЬ БОЛЬШОЙ АНГАР ( ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ АВТОСЕРВИС ) ПОД АРЕНДУ И НЕСКОЛЬКО ГАРАЖНЫХ БОКСОВ НА ПРОДАЖУ. И ЗЕМЛЯ И СТРОЕНИЯ ПО ДОКУМЕНТАМ БУДУТ В СОБСТВЕННОСТИ. ПОКА ВСЁ ЭТО НА СТАДИИ ПРОЕКТА ВОЗМОЖНА ПОСТРОЙКА ГАРАЖЕЙ ПО ВАШИМ РАЗМЕРАМ.

Лиц не имеющих намерений купить просьба не беспокоить. Показы в светлое время. Набирайте утром или днём,обсудим по телефону все интересующие Вас вопросы, а на месте уже договоримся.